未担保余值的价值如果发生增减变动，出租人应像确认可供出售金融资产公允价值变动损益那样确认未担保余值的价值变动利得或损失。()

关于租赁，以下说法正确的有（）。<br/>Ⅰ.承租人以租赁资产公允价值为入账价值的，分摊未确认融资费用的分摊率为使最低租赁付款额的现值等于租赁公允价值的折现率<br/>Ⅱ.承租人应合理估计或有租金并确认为预计负债，或有租金实际发生时，冲减预计负债<br/>Ⅲ.未担保余值发生增加时，出租人应重新计算租赁内含率，并将由此引起的租赁投资净额的变化确认为当期损益<br/>Ⅳ.承租人应当在资产负债表中，将与 承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑租赁资产未担保余值。（） 是指银行向出租人出具的一种担保， 担保承租人按照融资租赁合同给付租金， 否则担保银行将按保函金额对出租人进行赔偿。 企业持有的可供出售金融资产公允价值发生的增减变动额应当确认为直接计入所有者权益的利得和损失。 企业持有的可供出售金融资产公允价值发生的增减变动额应当确认为直接计入所有者权益的利得和损失。( ) 如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？ 如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗 融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由出租人自实际租赁的次月起依照房产余值缴纳房产税。（） 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在（）未提出异议的，视为出租人同意转租 出租人知道或应当知道承租人转租，但是在内未提出异议的，视为出租人同意转租（） 出租人应缴纳哪些税？所有的税都必须由出租人缴纳吗 出租人应缴纳哪些税？所有的税都必须由出租人缴纳吗 甲公司向乙公司融资出租机器，机器成本为500000元，租期5年，经计算年租金123709元;租赁合同期满时，租赁资产退回出租人，承租方担保余值为50000元。则出租人甲公司“长期应收款”账户金额为( )。 甲乙公司签订一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为30万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为8万元。租赁期间，履约成本为25万元，或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。则关于该项融资租赁最低租赁付款额为（　　）万元。 出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。 出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（ ）。 出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借人资金的租赁方式是（） 出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借人资金的租赁形式是（） 出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（ ）。 出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（ ）。