业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些？

某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料，回答下列问题： 物业管理公共服务的对象是（ ）。 发、承包人就某建设工程施工合同于2009年4月28日协商一致，发包人于2009年5月1日签字盖章，于2009年5月6日将盖章后合同送交承包人，承包人于2009年5月8H盖章，则该合同于（）生效。 发、承包人就某建设工程施工合同于2009年4月28日协商一致，发包人于2009年5月1日签字盖章，于2009年5月6日将盖章后合同送交承包人，承包人于2009年5月8日盖章，则该合同于（）生效。 孙女士于2011年5月1日从某商场购买一套化妆品,使用后皮肤红肿出疹,就医不愈花费巨大。孙女士经多次交涉无果后将商场诉至法院。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有（） 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料，回答下列问题： 关于10户业主提出的无偿修复请求，下列说法中错误的是（）。 孙女士35岁 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料，回答下列问题： 业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业，则必须经全体业主所持投票权（）通过。 王某2000年1月入住某小区，自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费，从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由，拒不交纳物业管理费，物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月，物业公司准备维护自身权益。业主欠费将满二年时，物业公司可以采取何种方法以便中断诉讼时效，最大限度维护企业权益？ 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。97.关于10户业主提出的无偿修复请求，下列表述中正确的是（ ） 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料，回答下列问题： 下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（ ）。 李某于2005年以每套100万的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以120万的价格转让给王某，获利20万。根据我国税法规定，李某出售公寓的行为应当缴纳的税种有（） 甲于2009年4月1日开始使用“永乐”牌商标，乙于同年5月1日开始使用相同的商标。甲、乙均于2009年6月1日向商标局寄出注册“永乐”商标的申请文件，但甲的申请文件于6月8日寄到，乙的文件于 6月4日寄到。商标局应初步审定公告谁的申请( )。 业主郭先生从2010年3月份人住某高档公寓某单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费未果。郭先生不交物业服务费的主要理由是：该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电，虽然多次与物业服务企业交涉，但是至今没有解决。物业服务企业的答复说：这些都是开发商遗留下来的问题，让业主郭先生直接找开发商联系解决。根据以上案例，回答1~2题：物业服务企业这样回答对吗?如果不对，物业服务企业应该怎样处理开发商遗留下来的这些问题? 2009年5月30日存入整存整取，于2010年6月1日支取，过期天数为（）。 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。（2017年卷）<br>对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：查看材料（） 孙女士的BMI是（） 现行的食品安全法于2009年6月1日通过执行。 张某2017年9月入职xx捕鱼公司，2018年6月，由于休渔期，张某失业了，张某失业的类型属于摩擦性失业（） 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。 对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是： 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同，租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定，张某先预付半年租金，满6个月时（2008年3月1日）再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期入住。2008年3月1日，张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日，经李某多次催讨，张某写下保证书，保证于2008年7月31日前付清房租，但到期仍未支付。如果李某于2009年4月10日突然去