主观题

贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度,应在住房转移登记()个月内申请办理抵押登记,抵押登记原则上在房产竣工验收之日起()年内办妥。

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主观题
贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度,应在住房转移登记()个月内申请办理抵押登记,抵押登记原则上在房产竣工验收之日起()年内办妥。
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单选题
一手住房按揭楼盘()应督促售房人、借款人及时办理房地产初始登记、转移登记。
A.建设开工后 B.封顶后 C.竣工验收合格后 D.入住后
答案
多选题
经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时,要充分关注楼盘以下哪些情况,防范虚假按揭的发生()
A.楼盘整体状况 B.销售率情况 C.抵押物变现能力 D.借款人群体特征
答案
单选题
按照现行住房按揭楼盘准入政策,各行应审慎介入集资建房楼盘,介入楼盘应符合国家相关规定,并由()负责准入审批。
A.二级分行 B.一级分行 C.一级支行 D.总行
答案
判断题
对已与建行签订《按揭合作协议》的楼盘,其他经办行可以直贷式住房贷款介入非建行按揭部分()
答案
多选题
在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员应主要审核以下()内容。
A.开发商资质、信用状况等是否符合准入要求 B.商品房预售许可证是否合法、有效 C.调查结论是否完整、清晰 D.销售价格及贷款成数控制是否基本合理
答案
判断题
审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。
答案
多选题
一手住房贷款属于()集中购买参与开发、建设及销售的楼盘的,应特别关注购房行为的真实性。
A.售房人员工 B.银行内部员工 C.建筑企业员工 D.楼盘销售企业员工
答案
多选题
个人住房按揭贷款的风险分析主要关注( )。
A.个人生产或者销售活动失败 B.“假按揭”风险 C.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险 D.借款人的经济状况变动风险 E.抵押权实现困难的风险
答案
多选题
个人住房按揭贷款的风险分析主要关注()。
A.经销商风险 B.“假按揭”风险 C.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险 D.借款人的经济状况变动风险 E.抵押权实现困难的风险
答案
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在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员应主要审核的内容包括()。 在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员应主要审核的内容包括()。 在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员应主要审核以下内容() 经营行与非总分行核心客户以及非我行住房开发贷款支持楼盘,签订的按揭合作协议不超过年() 对于正在办理房屋按揭贷款的楼盘项目,应至少每()做一次楼盘项目的检查 我行个人住房按揭正常、关注类贷款贷后() 在住房按揭楼盘准入调查中,调查人员主要应对按揭楼盘()重点进行调查。 住房按揭楼盘的调查重点不包括()。 在住房按揭楼盘准入调查中,调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查() 住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的,准入时需提供()等相关证件。 我行个人住房按揭次级、可疑、关注类贷款贷后() 参与住房按揭楼盘调查的调查人员应不少于两名,调查人员应()各个调查环节。 客户经理在对住房按揭楼盘进行调查时,应关注楼盘销售价格合理性。调查人员要通过与周边()楼盘的比较分析,对楼盘销售价格是否基本合理进行整体性判断 8.个人住房贷款按揭楼盘准入审批有效期不超过()个月。 住房按揭楼盘准入基本条件包括()。 住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的,准入时需提供(C)等相关证件() 经营行与总、分行核心客户以及我行住房开发贷款支持楼盘开发商签订的按揭合作协议有效期不超过年() 一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比,更注重( )工作。 住房按揭楼盘准入中,若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商()的,不得进行按揭楼盘合作。 住房按揭楼盘经过审批后,经营行须将按揭楼盘准入涉及的主要信贷资料进行扫描,并上传至信贷管理系统的档案管理子系统形成电子档案,以供单笔贷款()等环节的经办人员调阅使用
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