单选题

为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
对房地产估价机构的选定程序应当是( )。

A. 由征收部门对备选估价机构进行综合评分,根据评分结果确定
B. 由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分,根据评分结果确定
C. 由征收部门与被征收人协商,协商不成的,由征收部门采取公开方式确定
D. 由被征收人协商,协商不成的,由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定

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单选题
为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。对房地产估价机构的选定程序应当是( )。
A.由征收部门对备选估价机构进行综合评分,根据评分结果确定 B.由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分,根据评分结果确定 C.由征收部门与被征收人协商,协商不成的,由征收部门采取公开方式确定 D.由被征收人协商,协商不成的,由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定
答案
单选题
为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。下列关于房屋征收估价相关规定的表述中,错误的是( )。
A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日 B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响 C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值 D.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值
答案
单选题
为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。若选用比较法作为其中一种估价方法,则关于比较法估价的说法中,错误的是( )。
A.类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格 B.类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实际成交价格为依据 C.将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和修正,确定比准价格 D.根据类似房地产价格,采用简单算术平均法、加权算术平均法确定被征收房屋最终估价价格
答案
单选题
为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。若被征收人王某对估价结果有异议,应当自收到估价报告之日起( )日内,向原房地产估价机构申请复核估价。
A.3 B.5 C.10 D.15
答案
多选题
为了公共利益的需要,可以作出房屋征收决定的情形有(  )。
A.棚户区改造 B.城中村改造 C.廉租住房建设 D.经济适用住房建设 E.公共租赁住房建设
答案
单选题
王某的房屋被市级人民政府作出的征收决定予以征收,王某质疑该市人民政府作出的征收决定是否符合为了公共利益需要,对此,王某寻求法律救济的途径是什么?()
A.只能申请行政复议 B.只能提起行政诉讼 C.可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼 D.既不能申请行政复议,也不能提起行政诉讼
答案
多选题
为了公共利益的需要,可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有( )。
A.旧城区改造 B.城中村改造 C.廉租住房建设 D.经济适用住房建设 E.公共租赁住房建设
答案
多选题
为了公共利益的需要,可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有(   )。
A.棚户区改造 B.城中村改造 C.廉租住房建设 D.经济适用住房建设 E.公共租赁住房建设
答案
多选题
为了公共利益的需要,可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有()
A.旧城区改造 B.商品房建设 C.廉租住房建设 D.经济适用住房建设 E.公共租赁住房建设
答案
多选题
为了公共利益的需要,可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有(   )。
A.棚户区改造 B.城中村改造 C.廉租住房建设 D.经济适用住房建设 E.公共租赁住房建设
答案
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共用题干因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。 政府因公共利益的需要征用、征收企业房屋,给予的补偿不包括( )。 为了公共利益的需要,依法可以征收()。 因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。张某就征收补偿提出的下列要求中,不合理的是(  )。 国家为了公共利益的需要,可以依法对()的土地实行征收。 下列选项中,(  )不是房地产征收公共利益的特点。 因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。本案中征收评估机构的选定程序应当是(  )。 市政规划部门对某住宅小区的容积率、建筑密度和绿化率作出了规定,这是政府对房地产实行()的体现。 因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。张某对评估结果有异议,首先应当(  )。 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列()情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。 B县人民政府为了对石膏产业进行转型升级,为了公共利益的需要,作出了强制关停证件齐全的小型石膏生产企业的决定。如果这些企业都不存在违法行为,则这些企业依法有权提出的主张是() B县人民政府为了对石膏产业进行转型升级,为了公共利益的需要,作出了强制关停证件齐全的小型石膏生产企业的决定。如果这些企业都不存在违法行为,则这些企业依法有权提出的主张是()。 2014 年3 月,甲市人民政府为了公共利益的需要,实施一地块房屋征收。征收完毕后,委托乙房地产开发企业建设经济适用住房小区。则与该房屋征收地块被征收人李某签订的补偿协议的另一方为( )。 因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。关于张某的自建房屋是否应当进行评估的说法,正确的是(  )。 国家为了公共利益的需要征收集体土地,征收的主体是()。 为了公共利益的需要,征收个人住宅的,只需给予被征收人拆迁补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由()作出房屋征收决定。 为了公共利益,可以依法对土地实行征收并给予补偿。 某县为了公共利益需要,征收基本农田2公顷,应报()批准 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,遇下列(  )情形,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
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