单选题

共用题干因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。

A. :张某选择房屋产权调换
B. :张某要求先补偿、后搬迁
C. :张某要求按照搬迁之日类似房地产市场价格补偿
D. :张某要求和房屋征收部门订立书面补偿协议

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单选题
共用题干因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。
A.:张某选择房屋产权调换 B.:张某要求先补偿、后搬迁 C.:张某要求按照搬迁之日类似房地产市场价格补偿 D.:张某要求和房屋征收部门订立书面补偿协议
答案
单选题
政府因公共利益的需要征用、征收企业房屋,给予的补偿不包括( )。
A.使用上的补偿 B.被征用房地产损毁后的价值的补偿 C.被征用房地产损毁前后的价值之差 D.因征收房屋造成的企业停产停业损失的补偿
答案
单选题
因公共利益的需要,公民、法人或组织的土地、房屋或财产被政府征收或征用,被征用人应当获得( )
A.行政赔偿 B.行政补偿 C.行政追偿 D.行政代偿
答案
单选题
因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。张某就征收补偿提出的下列要求中,不合理的是(  )。
A.张某选择房屋产权调换 B.张某要求先补偿、后搬迁 C.张某要求按照搬迁之日类似房地产市场价格补偿 D.张某要求和房屋征收部门订立书面补偿协议
答案
多选题
为了公共利益的需要,可以作出房屋征收决定的情形有(  )。
A.棚户区改造 B.城中村改造 C.廉租住房建设 D.经济适用住房建设 E.公共租赁住房建设
答案
单选题
因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。本案中征收评估机构的选定程序应当是(  )。
A.由征收部门对备选估价机构进行综合评分,根据评分结果确定 B.由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分,根据评分结果确定 C.由征收部门与被征收人协商,协商不成的,由征收部门采取公开方式确定 D.由被征收人协商,协商不成的,由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定
答案
单选题
因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。张某对评估结果有异议,首先应当(  )。
A.委托其他评估机构另行评估 B.向原估价机构申请复核评估 C.向当地评估专家委员会申请鉴定 D.向当地人民法院提起诉讼
答案
单选题
因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其 10 年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。关于张某的自建房屋是否应当进行评估的说法,正确的是(  )。
A.依照市、县人民政府的认定、处理结果进行评估 B.依据张某提供的自建房屋相关证明材料,按照合法建筑进行评估 C.该自建房屋未进行权属登记,不论何种情况均不应当予以评估 D.该自建房屋已建10 年未被拆除,可认定为合法,按照合法建筑进行评估
答案
单选题
为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。下列关于房屋征收估价相关规定的表述中,错误的是( )。
A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日 B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响 C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值 D.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值
答案
单选题
由于不可抗力、政府因公共利益需要采取措施造成饭店不能提供服务的,()。  
A.饭店直接通知旅游者自行另找其他饭店即可 B.饭店可以免除其实际履行的责任但须协助安排旅游者住宿 C.旅游者有权要求饭店必须安排住宿 D.饭店可以不继续提供服务但是要承担违约责任赔偿旅游者损失
答案
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