单选题

客户李勇购入业主曾青名下一套吴中印象的住房,成交价75万元,买卖合同约定李勇支付定金10万元,当天实际支付8万元,剩余定金部分3日内补齐,签约次日(定金未补齐),曾青因个人原因无法继续履行合同。按照合同约定,曾青承担违约责任,应向李勇支付()万元

A. 8
B. 10
C. 16
D. 20

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单选题
客户李勇购入业主曾青名下一套吴中印象的住房,成交价75万元,买卖合同约定李勇支付定金10万元,当天实际支付8万元,剩余定金部分3日内补齐,签约次日(定金未补齐),曾青因个人原因无法继续履行合同。按照合同约定,曾青承担违约责任,应向李勇支付()万元
A.8 B.10 C.16 D.20
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主观题
客户罗亮购买业主刘鹏一套住宅,双方谈定成交价300万元,网签价270万元,为防范风险,此套房此次交易的最高定金金额为()
A.100万元 B.60万元 C.54万元 D.50万元
答案
单选题
客户李晓购买业主张珂名下的一套住宅,成交价为100万元,李晓应缴纳的契税为3万元,张珂应缴纳的增值税、个人所得税合计10万元,双方约定交易中所有税费由李晓承担,那么此次交易张珂的净得价是万元,李晓的实付价是万元()
A.90;103 B.90;113 C.100;87 D.100;113
答案
单选题
业主李先生通过链家门店成交一套蓝宝湾的三居室,成交价470万,评估值450万,那么此次交易的评估费应收多少()
A.13500元 B.14100元 C.7000元 D.8000元
答案
多选题
买方王敏通过我司购买成交价100万住房一套,通过建行办理商业贷款50万,请问她需要缴纳哪些贷款费用()
A.贷款服务费7500元 B.评估费3000元 C.合同公证费300元 D.委托公证费300元
答案
多选题
客户钱冰,沪籍已婚,家庭名下在沪已有一套住房,现欲购入业主孙金名下的一套三房,该房为孙金于2011年以300万元的价格购入的,建筑面积148.75平方米,本次出售的税务核定价为750万元。若业主【上海】家庭名下在沪还有一套住房,关于本次交易过程中涉及的税费,下列表述正确的是哪几项(四舍五入,若涉及到小数则保留2位)()
A.契税21.86万元 B.契税22.50万元 C.个人所得税14.57万元 D.个人所得税15万元
答案
单选题
客户贺刚通过经纪人李沁看中国际公馆一套住宅,成交价300万元,贺刚觉得中介费太贵,最终支付1万元给李沁以个人名义成交该住宅,此行为属于()
A.私单 B.飞单 C.搅单 D.跳单
答案
单选题
客户朱峰通过众安家李梅购买了一套万科天空之城的二手住房,成交价450万,业主黄飞通过手机查询《不动产登记信息查询结果》显示为无抵押。客户朱峰可以直接向业主黄飞支付的定金为最多为万元()
A.13.5 B.18 C.22.5 D.27
答案
单选题
业主王松名下有一套仍在还贷款的商品住房,则关于该套住宅说法错误的是()
A.不可以直接办理不动产权属转移登记 B.不可以再次申请抵押 C.除抵押权人提供同意变更函外,抵押人不能办理夫妻更名业务 D.不可办理产权人信息变更、物业地址变更
答案
单选题
业主邵东委托经纪人吴阳出售其名下一套住宅,目前同类型房屋的平均成交价格为21000元/㎡,平均议价空间为5%,则该房屋合理的挂牌价格应小于等于元/㎡()
A.20000 B.21000 C.22050 D.22105
答案
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一套商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为7成,则贷款额为()。 招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价的含义是什么? 招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价的含义是什么? 按照()出让方式的不同,可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。 业主唐煌与客户谢林成交了一套建筑面积80平方米的住宅,在谈判时,唐煌的报价为100万元,经过经纪人万明的撮合,最后成交价为96万元,该笔交易的仪价空间为() 权利金买入报价为24,卖出报价为20,而前一成交价为21,则成交价为();如果前成交价为19,则成交价为();如果前一成交价为25,则成交价为()。 某期货合约买入报价为24,卖出报价为20,而前一成交价为21,则成交价为( );如果前一成交价为19,则成交价为( );如果前一成交价为25,则成交价为( )。 客户李立通过德佑某门店购买业主韩庆名下一套住宅,在签署《存量房买卖合同》后,客户李立欲将购买人变更为其配偶王红,则变更合同需经过协商一致并签署变更协议书() 一套房子成交价500万,网签价490万,请问税费按照()收取,贷款评估费按照()收取,中介费按照()收取 客户周莹莹,深户,已婚,在深圳名下有一套红本在手的住宅,家庭名下没有贷款记录现在利用商业贷款买一套住宅,首付7成,利率下浮10%() 李某计划销售一套自住房,通过市场调研后,按照市场价挂价138万元。李某采用的定价策略是()。 王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m的住房,成交价为200万,则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。 王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房,成交价为200万,则王先生应 缴纳的契税税额为( )万元。 王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房,成交价为200万,则王先生应缴纳的契税税额为()万元 大连商品交易所7月黄大豆最新成交价为3590元/吨,某客户下达卖出该合约的市场指令,则可能的成交价为() 某市首套房和二套房的首付比例分别是20%、30%,小张为首次购房,欲购买小李名下一套二手房,房屋成交价为298万元,网签价为220万元,对该房产的评估价为270万元,则小张可以拿到( )万元贷款。 所购住房为一手房,办理家装贷业务,借款金额不超过住房成交价的() 甲将名下的一套住房出售给乙,可能涉及的税收包括() 王先生于2011年的劳动节买人一套面积为90平方米的住房,成交价为100万,则王先生应缴纳的契税税额为()万元 李明的父亲于1998年购买住房一套,当时的计税价为30万,2000年去世后,由李明继承,现通过我司出售,计税价为60万。李明名下无其他住房,但他老婆在温江还有一套住房,请问本次售房,需要缴纳的个人所得税为()
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