融资租赁中，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为长期应付款的入账价值。()

以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）。 Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人 Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元 Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元 在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的入账价值，将作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用（） A公司进行某项融资租赁，租赁开始日租赁资产公允价值为5000万元，最低租赁付款额现值为4500万元，承租人发生的初始直接费用为10万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为（）万元。 以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（）。<br/>Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人<br/>Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值<br/>Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元<br/>Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁（）。 承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值的90%以上（含90%）。这种租赁是（） 以下关于租赁的说法正确的有（　　）。 Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额 Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 在租赁期开始日，除短期租赁和低价值资产租赁满足豁免条件外，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债（） 出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁协议约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，在租赁开始日即可判断该项租赁为融资租赁。（　　） 融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承单人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 下列选项中属于融资租赁的是 某项不需安装的融资租赁的固定资产，租赁开始日租赁资产公允价值为6000万元，最低租赁付款额为6200万元，最低租赁付款额现值为5800万元，承租人发生的初始直接费用为10万元。承租人租赁期开始日记入"未确认融资费用"科目的金额为（）万元。 如果一项租赁被认定为融资租赁，则承租人在租赁开始日，对于融资租入固定资产入账价值与长期应付款人账价值之间的差额应确认为（） 融资租入的固定资产，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值二者中较低者作为租入资产的入账价值。() 企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者，加上初始直接费用，作为租入资产的入账价值。（） 融资租赁的形式中，出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式指的是（）。 融资租赁租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理通常有()。 售后回租形成融资性租赁，承租人将资产租回时，应按资产账面净值与应付租赁款现值较高者作为资产入账价值。 对于融资租入的（），应按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中两者较低者作为入账价值。 融资租赁不同于经营租赁，融资租赁租赁期结束后，租赁资产的所有权一定归承租人所有。（） 融资租赁合同的承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务（）