单选题

甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权所支付的金额为 1000 万元,发生开发成本 6000万元,发生开发费用 2000 万元,其中利息支出 900 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元

A. 2000-900=1100
B. 6000×10%=600
C. 2000×10%=200
D. (1000+6000)×10%=700

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单选题
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应在(  )项目中扣除。
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发成本 C.房地产开发费用 D.与转让房地产有关的税金
答案
判断题
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
答案
判断题
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
A.对 B.错
答案
判断题
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同 “按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。()
答案
判断题
房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。
A.正确 B.错误
答案
单选题
该房地产开发企业计算土地增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。
A.1442 B.1400 C.1153.6 D.1120
答案
多选题
甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。
A.房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上 B.已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件 D.房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书 E.持有建设工程规划许可证
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A.自物权 B.用益物权 C.担保物权 D.动产物权 E.不动产物权
答案
单选题
纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的(  )计算扣除。
A.5%以内 B.10% C.10%以内 D.20%
答案
单选题
甲房地产公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为9324万元、开发成本6000万元、允许扣除的房地产开发费用为1366.2万元、允许扣除的有关税金及附加290万元。有关甲公司计算缴纳土地增值税时扣除项目金额合计的下列计算列式中,正确的是( )。
A..1366.2+290=1656.2(万元) B..9324+6000=15324(万元) C.9324+6000+1366.2+290=16980.2(万元) D.9324+6000+1366.2+290+(9324+6000)×20%=20045(万元)
答案
热门试题
土地增值税清算时,能按转让房地产项目计算分摊利息支出或能提供金融机构证明的,房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本金额”之和的10%以内计算扣除。() 甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发,国家依法将其收回,并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为( )年 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。(  ) 对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目,在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用,按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,在()以内计算扣除 在计算土地增值税时,如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目,允许扣除的房地产开发费用,按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,在( )以内计算扣除。 甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权所支付的金额为 1000 万元,发生开发成本 6000万元,发生开发费用 2000 万元,其中利息支出 900 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元 房地产企业开展房地产项目的土地增值税清算时,要计算土地增值税增值额的扣除项目,其中取得土地使用权所支付的金额具体包括下面哪些() 计算土地增值税时,纳税人如果不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出的,其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的()计算扣除 计算土地增值税时,房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用() 甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。 7.房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于() 房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,此种物权为() 2000年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该土地使用权,以下说法不正确的是:() A房地产开发公司取得该块土地使用权的方式可以是()。 该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。 甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。甲房地产开发公司转让该土地使用权必须符合()。 按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。(  ) 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得十地使用权证后,房地产开发项目即可转让。() 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得十地使用权证后,房地产开发项目即可转让。()
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