试论商品房包销的法律性质

为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。 根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（） 对未竣工的预售商品房，商品房预购人（）。 预售商品房抵押的，应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同（） 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为（） 抵销的法律性质 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售中禁止（）。 网签备案与商品房预售登记备案性质一样（） 规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。 根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是（）。 商品房 房地产经纪机构在销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。() 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ） 对未竣工的预售商品房，商品房预购人(    )。 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（） 《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。