单选题

根据《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》的规定,个人住房抵押贷款的抵押物他项权利证书可由商业银行直接到抵押登记部门领取,也可委托中介机构办理()

A. 正确
B. 错误

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单选题
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,根据《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,以下哪一做法是错误的()
A.借款合同委托他人代签 B.销售大套房搭配小套房 C.以借款人稳定的收入来源为基础确定贷款额度 D.定期对房地产抵押物进行价值重估和动态监测
答案
多选题
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,下列说法正确的是()
A.个人住房抵押贷款的借款合同应当面核验借款人身份证明后由借款人当场签字,如果借款人委托他人代签的,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书,商业银行不得委托中介或房地产商代为办理 B.个人住房抵押贷款的抵押物他项权利证书可由商业银行直接到抵押登记部门领取,也可委托中介机构办理 C.商业银行应定期对房地产抵押物进行价值重估和动态监测,对抵押物价值不足以抵补贷款风险的应采取追加押品或压缩贷款等措施
答案
单选题
根据《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,商业银行只能对购买主体结构已封顶的个人发放住房贷款()
A.正确 B.错误
答案
多选题
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,各商业银行应密切监测房地产开发商的资信和财务状况,具体来说()
A.根据房地产市场走势和自身压力测试结果,重新评估房地产企业的资信及其贷款风险 B.通过实地暗访等方式掌握借款人首付款的真实情况,防止“假首付”行为 C.查证政府相关部门管理信息,摸清房屋销售的合理价格范围及开发商的真实销售情况 D.加强对房地产抵押物的管理,定期进行价值重估和动态监测
答案
单选题
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,各商业银行应根据房地产市场走势和自身压力测试结果,重新评估房地产企业的资信及其贷款风险,并根据评估情况采取__等有效措施()
A.降低企业信用等级 B.核减授信额度 C.上浮贷款利率 D.以上全部
答案
多选题
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,各商业银行应根据房地产市场走势和自身压力测试结果,重新评估房地产企业的资信及其贷款风险,并根据评估情况采取等有效措施()
A.降低企业信用等级 B.核减授信额度 C.列入黑名单 D.上浮贷款利率
答案
单选题
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,各商业银行应根据房地产市场走势和自身压力测试结果,重新评估房地产企业的资信及其贷款风险,并根据评估情况采取有效措施()
A.降低企业信用等级 B.核减授信额度 C.上浮贷款利率 D.以上全部
答案
单选题
根据《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》的规定,借款人不可靠的预期收入也可以作为确定还款来源和期限的根据()
A.正确 B.错误
答案
单选题
按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,对于个人住房贷款借款人的收入偿债比的测算必须和一致()
A.贷款额度 B.贷款期限 C.借款人现金收入 D.借款人还款能力
答案
单选题
根据《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定,个人住房贷款借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的()
A.0.3 B.0.4 C.0.5 D.0.6
答案
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