关于房地产成交价格，下列表述不正确的是( )。
A. 交易双方应如实申报成交价格
B. 申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
C. 按不低于税收机关确认的价格缴纳有关税金后，房地产管理部门方可为其办理房地产交易手续，核发权属证书
D. 税务机关在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格的，应当及时通知交易双方
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关于房地产成交价格，下列表述不正确的是( )。
A.交易双方应如实申报成交价格 B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准 C.按不低于税收机关确认的价格缴纳有关税金后，房地产管理部门方可为其办理房地产交易手续，核发权属证书 D.税务机关在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格的，应当及时通知交易双方
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下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（）。
A.交易双方应如实申报成交价格 B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准 C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估 D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
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关于投资性房地产，下列表述中不正确的是（ ）。
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产 B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益 C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权 D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
答案
下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（）。
A.政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率 B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升 C.城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势 D.某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升
答案
关于房地产转换日的确定。下列表述不正确的是（）
A.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 C.企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期 D.自用建筑物停止自用改用于出租，转换目一般为租赁期开始日
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关于房地产转换日的确定，下列表述不正确的是（ ）。
A.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 C.企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期 D.自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日为租赁期开始日
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关于房地产转换日的确定，下列表述不正确的是（）。
A.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 C.企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期 D.自用土地使用权停止自用改用于出租,转换日一般为租赁期开始日
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关于房地产转换目的确定，下列表述不正确的是（）
A.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 C.企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期 D.自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日一般为租赁期开始日
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关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（ ）。
A.应当向价格主管部门如实申报 B.如实申报是交易当事人的法定义务 C.申报价格是缴纳税费的唯一依据 D.房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报
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关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（ ）。
A.应当向价格主管部门如实申报 B.如实申报是交易当事人的法定义务 C.申报价格是缴纳税费的唯一依据 D.房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报A项，《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。B项，如实申报房地产成交价格是交易当事人的法定义务，是房地产交易受法律保护的必要条件之一。C项，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。D项，房地产经纪人在代办有关交易手续时，应坚持如实申报，不可迁就当事人意愿瞒价申报，避免可能的房地产交易纠纷及由此引发的含税收征管在内的一系列法律责任，防范执业风险。
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我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。
关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（）
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关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（ ）。
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国家实行房地产成交价格______制度。
房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（ ）。
关于采用成本模式计量的投资性房地产，下列表述中不正确的有（）
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下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（）
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有( )是不正确的。
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。
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