材料
张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。该房屋结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为()。
A. 李某违约，应双倍返还预付款
B. 张某违约，无权要求返还预付款
C. 合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D. 甲机构负有赔偿责任
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关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为()。
A.李某违约，应双倍返还预付款 B.张某违约，无权要求返还预付款 C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任 D.甲机构负有赔偿责任
答案
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（ ）。
A.李某违约，应双倍返还预付款 B.张装违约，无权要求返还预付款 C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任 D.甲机构负有赔偿责任
答案
关于违约责任与承担违约责任的方式，以下说法正确的是（）。
A.由于一方当事人过错致使合同无效，造成对方当事人损失时，过错方应承担违约责任 B.承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金等，这些方式只能单独使用 C.采用赔偿损失的方式承担违约责任时，损失赔偿额可能高于违约造成的直接损失 D.采用支付违约金的方式承担违约责任时，实际支付的违约金一定等于合同订立时约定的违约金数额
答案
违反房屋买卖意向书可以请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿（）
答案
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。
A.明确出售人与买受人的权利和义务 B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制 C.标志房地产经济活动已结束 D.标志房地产经纪活动取得重要进展 E.确立出售人与买受人之间的买卖关系
答案
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。
A.明确出售人与买受人的权利和义务 B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制 C.标志房地产经济活动己结束 D.标志房地产经纪活动取得重要进展 E.确立出售人与买受人之间的买卖关系
答案
在房屋买卖合同的注意事项中，下列说法正确的是( )。
A.房屋超过使用权限的，若要继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察，设计单位鉴定 B.集中所有土地上的居住房屋未经征用，不能出售给个人 C.买卖已出租的房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人;承租人在同等条件下有优先购买权 D.共有房屋出售的，应通知共有人，签订合同时，共有人应在合同内签字盖章 E.已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行
答案
甲和乙签订房屋买卖合同，以下说法正确的是（）。
A.甲可以强迫乙和自己签订合同 B.甲可以威胁乙和自己签订合同 C.甲可以强迫乙按照自己的意志签订合同 D.甲和乙的法律地位是平等的
答案
关于承担违约责任的方式，下列说法正确的有（）
A.对于具有人身性质的债务适用继续履行 B.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担 C.违约损害赔偿责任，是指由违约行为造成对方当事人损失所产生的法律责任 D.损失赔偿额相当于因违约所造成的损失，但不包括合同履行后可以获得的利益
答案
甲基于与乙签订的服装加工机器买卖合同，向法院提起诉讼，请求乙承担违约责任。关于本案，下列说法中不正确的是（）
A.法院接到甲提交的民事起诉状时。如果符合起诉条件，应当登记立案 B.如果需要甲补充必要的相关材料，法院应当及时告知当事人，在补齐相关材料后，应当在7日内决定是否立案 C.甲仅仅提供了乙公司名称缩写与住所街道，该地址存在诸多类似的法人无法分辨，但是如果甲坚持起诉，则可以认定为有明确的被告 D.如果立案后发现甲乙之间存在仲裁协议，应当裁定驳回起诉
答案
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房屋买卖合同是（ ）。
房屋买卖合同属于()。
房屋买卖合同属于（）。
房屋买卖合同需要采用（）。
关于签订房屋买卖合同重要意义的说法，错误的是（）。
房屋买卖合同是不要式合同（）
合同履行中, 承担违约责任的方式包括（）
在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（ ）。
在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（）。
房屋买卖合同不属于( )。
什么是房屋买卖合同公证？
下列有关承担合同违约责任的说法中，正确的是（）
下列有关承担合同违约责任的说法中，正确的是( )。
合同履行中，承担违约责任的方式包括（）等。
甲乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约，给乙造成损失15万元，则下列关于违约责任的承担中说法正确的是（ ）。
商品房屋买卖合同应明确( )。
关于承担违约责任的说法，正确的是()
关于承担违约责任的说法，正确的是（）
根据《合同法》，关于违约责任的承担，下列说法中正确的是（ ）。
下列关于合同违约责任的说法中，正确的有（）
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