多选题

2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份租赁合同,年租金为100万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2×20年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2×21年1月1日租赁期届满,甲公司收回该建筑物后直接对外出售,售价为1120万元,不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有( )。

A. 2×19年年末应确认公允价值变动损益50万元
B. 2×19年收到的租金应当计入其他业务收入
C. 2×20年年末应确认投资性房地产公允价值变动损益50万元
D. 处置该投资性房地产时,应当计入当期损益的金额为20万元

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单选题
丁公司2016年1月1日外购一幢建筑物,含税价1 200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1 380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元,处置时记入“其他业务成本”的金额是()万元
A.1 200 B.1 680 C.1 500 D.1 740
答案
单选题
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,含税价1 200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1 380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元,处置时记入“其他业务成本”的金额是()万元
A.1 200 B.1 680 C.1 500 D.1 740
答案
多选题
2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份租赁合同,年租金为100万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2×20年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2×21年1月1日租赁期届满,甲公司收回该建筑物后直接对外出售,售价为1120万元,不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有( )。
A.2×19年年末应确认公允价值变动损益50万元 B.2×19年收到的租金应当计入其他业务收入 C.2×20年年末应确认投资性房地产公允价值变动损益50万元 D.处置该投资性房地产时,应当计入当期损益的金额为20万元
答案
单选题
丁公司2009年1月1日外购一幢建筑物,含税售价1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2011年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时计入其他业务成本的金额是()万元
A.1200 B.1680 C.1500 D.1740
答案
多选题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018 年 1 月 1 日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为 1000 万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为 20 年,预计净残值为 0。2018 年 6 月 30 日,该建筑物的公允价值为 980 万元。2018 年 9 月 7 日,甲公司将该房地产以 1200 万元的价格出售。不考虑其他因素,下列表述中正确的有( )。
A.2018年6月30日,甲公司应计入公允价值变动损益的金额为20万元 B.2018年6月30日,甲公司应计入其他综合收益的金额为20万元 C.处置投资性房地产影响损益的金额为220万元 D.处置投资性房地产影响损益的金额为200万元 E.处置投资性房地产时,应将持有期间的公允价值变动损益结转至其他业务成本
答案
单选题
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,含税价1 200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1 380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元,处置时记入“其他业务收入”的金额是()万元。
A.1 320 B.1 680 C.1 500 D.1 740
答案
单选题
甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,含税售价500万,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 2013年1月1日甲企业处置投资性房地产时,影响损益的金额合计是( )
A.0 B.10万元 C.20万元 D.30万元
答案
单选题
岳华公司2008年1月1日外购一幢建筑物,含税购买价400万元,该建筑用于出租,年租金30万元,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2009年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2010年1月1日岳华公司出售该建筑物,售价410万元,处置时影响损益的金额合计是( )万元。
A.0 B.10 C.20 D.30
答案
单选题
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年相金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元
A.1320 B.1680 C.1500 D.1740
答案
单选题
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元。
A.1320 B.1680 C.1500 D.1740
答案
热门试题
甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,含税售价500万,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是( ) 甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物,售价500万元,该建筑用于出租,租期为2年,年租金20万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。20×1年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,20×2年12月31日甲企业出售该建筑物,售价650万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对甲企业20×2年度营业利润的影响金额是( )万元。 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理,正确的是()。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为500万元。2016年12月31日应做的会计处理为() 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为508万元。20×7年12月31日应作的会计处理为( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为() 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2013年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为()。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2017年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2017年6月30日应做的会计处理,正确的是( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×3年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。20×3年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。20×3年6月30日应做的会计处理为( )。 甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为()万元 丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物 甲企业2010年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年末收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2010年12月31日因该项投资性房地产影响当期损益的金额为()万元 甲企业2016年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元,以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租,年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素,则2016年该项交易影响当期损益的金额为() 甲企业2017年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元,以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租,年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日,该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素,则2017年该项交易影响当期损益的金额为()。    甲企业2017年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元,以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租,年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日,该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素,则2017年该项交易影响当期损益的金额为: 甲企业2014年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元,以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租,年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日,该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素,则2014年该项交易影响当期损益的金额为( )。
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