就某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法？分别需要搜集哪些资料？

交易价格和评估价格是按（）划分的。 交易价格、理论价格、评估价格是按照（）分类的。 交易价格以法定评估报告为依据的交易项目的评估方法有（）。 按照铁路企业资产评估管理办法有关规定，当资产交易价格低于评估结果的（）时，应暂停交易 下列对于封闭式基金交易价格优先、时间优先的原则理解正确的是（ ） 下列对于封闭式基金交易价格优先、时间优先的原则理解正确的是（ ） 当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，重新履行资产公司内部处置审批程序。 企业进行涉及资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易。 企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据;当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易。 确定交易价格时，代第三方收取的款项不应计入交易价格。（　　） 饭店产品的市场交易价格，可以分为( )。 评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（）等。 从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按（）分类，可分为交易价格和评估价格。 库存差错处理，柜员进入交易系统，选择“7023库存差错处理”交易，输入（）交易价格（若该产品有报价则长库时交易价格输入买入该产品的交易价格，短库时输入卖出该产品的交易价格；若该产品无对应报价则根据有权部门核定的交易价格进行输入），交易数量，差错原因，经三级主管授权，提交交易系统处理。 企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时，当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易 采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括(　　)。 采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括（）。 某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为( )万元。 玉米、燕麦等谷物交易价格可以参照的交易所是（） 影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。