判断题

拆迁中当房屋产权不明确的,应当降低此类房屋的补偿。

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判断题
拆迁中当房屋产权不明确的,应当降低此类房屋的补偿。
A.对 B.错
答案
判断题
拆迁中当房屋产权不明确的,应当降低此类房屋的补偿。
A.正确 B.错误
答案
多选题
产权不明确的房屋是指()。
A.无权属证明的房屋 B.产权人下落不明的房屋 C.暂时无法确定产权的合法所有人的房屋 D.租赁关系不明确的房屋 E.产权关系正在诉讼的房屋
答案
多选题
城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的,在结算房屋产权差价时,( )。
A.估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致 B.期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值 C.期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值 D.用途、面积、建筑结构等,应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准 E.在原地实行产权调换时,差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
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多选题
城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的,在结算房屋产权差价时,()。
A.价值时点应当与评估被拆迀房屋的房地产市场价格的价值时点相一致 B.期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值一被拆迀房屋的现在市场价值 C.期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值一被拆迀房屋的未来市场价值 D.期房的区位、用途、面积、结构、档次等,应以双方拆迁安置补偿协议中约定的为准 E.在原地实行产权调换时,差价不应大于被拆迀房屋市场价格的20%
答案
单选题
在城市房屋拆迁中,拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,为"结清产权调换的差价",而对所调换房屋进行的估价属于下列哪种情况?()
A.估价时点为现在,估价对象为未来状况 B.估价时点为现在,估价对象为现时状况 C.估价时点为现在,估价对象为历史状况 D.估价时点为未来
答案
判断题
在城市房屋拆迁估价中,当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此价值时点应为未来。
答案
判断题
在城市房屋拆迁估价中,当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此估价时点应为未来。( )
答案
单选题
在城市房屋拆迁中,拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,在对所调换房屋进行估价时,估价对象状况,如:期房区位、用途、面积、建筑结构等,应当以()为准。
A.拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定 B.拆迁人与被拆迁入的口头约定 C.被拆迁人的要求 D.拆迁人的要求
答案
单选题
房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的()进行结算调换差价。
A.评估价 B.市场价 C.重置价 D.补偿价
答案
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房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种,由( )。 对于实行房屋产权调换补偿方式的,产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产( )。 房屋征收补偿时,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。() 房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种,由()选择。 房屋征收补偿时.被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。() 房屋产权中,( )是房屋所有权的核心。 在房屋拆迁补偿中,货币补偿() 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议() 产权关系正在诉讼的房屋,由拆迁人提出补偿方案,()后实施拆迁。 产权关系正在诉讼的房屋,由拆迁人提出补偿方案,()后实施拆迁。 什么叫做房屋产权? 某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡,实际建筑面积为60㎡,其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80㎡,其被拆迁 《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁入应当给予适当补偿。( ) 房屋所有权即房屋产权,包含()权能。 什么叫房屋产权,产权包括什么? 居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分免征契税。() 房屋产权的核心是()。 在城市房屋拆迁补偿安置中( ) 在城市房屋拆迁补偿安置中,( )。 选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被狂收人支付()或者提供周转用房。
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