多选题

某土地估价机构在开展土地估价业务时,下列行为中( )是错误的。

A. 接受土地储备中心委托,为确定招标出让底价对河西区A、13、C组团地价评估,同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格
B. 与某银行签订长期合作协议,承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务
C. 倡议建立机构联盟,实行按市场行情变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费的机制
D. 接受委托开展土地出让地价评估工作,未将土地技术报告交付委托方
E. 与某银行签订长期合作评估协议,承诺每年按评估收费的30%予以返还

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多选题
某土地估价机构在开展土地估价业务时,下列行为中( )是错误的。
A.接受土地储备中心委托,为确定招标出让底价对河西区A、13、C组团地价评估,同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格 B.与某银行签订长期合作协议,承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务 C.倡议建立机构联盟,实行按市场行情变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费的机制 D.接受委托开展土地出让地价评估工作,未将土地技术报告交付委托方 E.与某银行签订长期合作评估协议,承诺每年按评估收费的30%予以返还
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的()。
A.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务 B.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 E.受机构委托,承办业务,收取费用
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止()
A.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务 B.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 E.以任何方式从委托方接受或向委托方索取贿赂和其他好处
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务时,禁止下列行为中的()
A.受机构委托,承办业务,收取费用 B.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 E.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
答案
多选题
申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外,还须具备下列条件中的()。
A.注册资金不低于50万元 B.7名以上(含7名)执业土地估价师 C.具备在全国范围内执业的能力 D.公司执业超过2年 E.应符合要求的其他条件
答案
单选题
土地估价业务受理前哪种行为时错误的( )。
A.拒绝受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的委托 B.当客户要求基于估价师认为不现实的一项特殊假设进行估价,则应拒绝该估价委托 C.如果估价师认为即使在受限制的基础上也不可能提供估价,则应拒绝该估价委托 D.对于以前由估价师或公司进行了估价的物业,可以未进行重新勘查进行重新评估
答案
多选题
下列有关土地估价业务受理的正确做法是()
A.经核实,委托方提供的土地产权资料来源合法、产权清晰、面积准确.可以接受委托 B.对委托方提出的任何目的的土地估价,土地评估机构都应该接受委托 C.土地使用证登记面积与所附宗地图面积不一致,估计机构因此未受理该项估价业务 D.估价机构拒绝接受一宗2003年出让至今无合法理由仍未开发建设的住宅用地评估业务 E.就清产核资和转让两种目的,估价机构接受委托并将估价结果反映在同一份估价报告中
答案
单选题
有限责任公司形式的土地估价机构的()必须具备土地估价师资格。
A.股东 B.投资人 C.法定代表人 D.董事
答案
单选题
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。
A.替代原则 B.供需原则 C.变动原则 D.预期收益原则
答案
单选题
W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月,为有效提高估价水平,一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试,2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景,请回答以下问题: 下列有关B土地估价有限责任公司的土地估价师继续教育问题,表述正确的是( )。
A.接受继续教育是土地估价师的权利和义务 B.土地估价师必须按本规定接受继续教育 C.土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训 D.土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于60学时
答案
热门试题
土地估价业务获取的途径有()。 土地估价属于专业化的中介服务,下列关于土地估价的说法正确的是( )。 根据国土资源部35号令规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于( )年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。 根据国土资源部令第35号规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于()年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。 下列估价业务中,估价机构可以承接的是(  )。 下列估价业务中,估价机构可以承接的是() 在()情形下,土地估价机构不得接受土地抵押委托评估。 下列估价方法中,()更适合于土地附着物的估价。 W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月,为有效提高估价水平,一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试,2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景,请回答以下问题:如果B土地估价有限责任公司可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作,应当()。 土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的是()。 下列估价业务中,估价机构可以承接的是()。A .超出了估价机构业务范围的估价业务B.估价机构的专业能力难以胜任的估价业务C.估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务D.承接后出现很大执业风险的估价业务 下列估价方法中,评估对象只有土地的是( ) 为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式,稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是()。 下列估价业务中,属于估价机构不应承接的业务的是() 《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。 《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于行业标准的有()。 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。 从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任,但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。() 关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度()。
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