多选题

客户张强通过经纪人何成以商业贷款的方式购买一套位于鼓楼区的住宅,张强的收入证明不足以覆盖月供两倍,那么何成建议的解决方式中正确的有()

A. 可让张强开具兼职收入证明
B. 让张强的父母作为共同还款人
C. 让张强提供其他的财力证明
D. 让张强提供虚假的银行流水

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多选题
客户张强通过经纪人何成以商业贷款的方式购买一套位于鼓楼区的住宅,张强的收入证明不足以覆盖月供两倍,那么何成建议的解决方式中正确的有()
A.可让张强开具兼职收入证明 B.让张强的父母作为共同还款人 C.让张强提供其他的财力证明 D.让张强提供虚假的银行流水
答案
单选题
客户成林通过经纪人张明购买了一套位于南城区的住宅,在办理商业贷款面签时,成林可提供其就职公司盖有财务专用章的收入证明()
A.正确 B.错误
答案
单选题
客户周博通过经纪人黄骅购买位于中央大街的一套房屋,欲申请商业贷款,由于周博对于商业贷款流程不熟悉,向黄骅咨询贷款流程,则黄骅讲解贷款流程正确的是哪个()
A.传评估资料——评估公司出现场——面签——审批通过——出正式评估报告——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 B.传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 C.传评估资料——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 D.面签传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
答案
多选题
客户董超,打算通过市公积金贷款购买一套成都的住房,经纪人告知董超必须满足的情况,以下说法正确的有哪几项()
A.开户6个月以上并且近期连续6个月及以上逐月缴存 B.申请人家庭全国内无未还清的公积金贷款 C.公积金缴存正常并且缴存在最近2个月 D.征信良好
答案
单选题
客户陈娜,深户已婚,在惠州一套住宅贷款未结清,现通过鹏兴五期店经纪人李惠购买了一套鹏兴花园三期50栋1002的物业,此次为客户在深圳首次置业,客户选择商业贷款购买此物业需要首付几成,利率多少()
A.3成,4.41% B.7成,5.39% C.7成,4.9% D.5成,5.39%
答案
单选题
客户张庆佳,通过经纪人陈晓娜购买一套位于首创光和城的住宅,在签署房屋买卖合同前不慎将身份证遗失,经纪人告诉客户张庆佳可以使用临时身份证()
A.对 B.错
答案
单选题
客户李玉,香河人,在香河有一套全款的住宅(未出售),想公积金贷款在买一套房,询问经纪人首付比例最低是多少()
A.40% B.50% C.60% D.70%
答案
单选题
客户李玲(重庆户籍)通过经纪人何为购买位于中央大街的一套房屋,2014年申请了一套写字楼贷款现有20万尾款未结清,现欲向银行申请贷款,则李玲此次贷款最高可贷7成,利率上浮()
A.正确 B.错误
答案
单选题
客户周莹莹,深户,已婚,在深圳名下有一套红本在手的住宅,家庭名下没有贷款记录现在利用商业贷款买一套住宅,首付7成,利率下浮10%()
A.正确 B.错误
答案
单选题
客户朱神欲通过贷款购买门头沟的一套住房,在选择贷款方式时,经纪人苏超的阐述中正确的是哪一项()
A.住房公积金贷款是住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行发放的贷款 B.商业性贷款是贷款个人以营利为目的的贷款,其贷款利率比公积金贷款利率低 C.组合贷款是借款人所需资金先尽量申请商业贷款,不足部分再申请公积金贷款 D.组合贷款的贷款利率比公积金贷款利率低
答案
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若客户购买了一套别墅申请商业贷款,贷款额为50万,则客户需要交的贷款费用为() 客户吴云深户已婚,2013年在深圳贷款购买了一套住宅,2016年8月份结清贷款。现通过金色年华店王锦军购买了一套畔山花园5栋204的物业,经纪人告知客户首付三成() 客户之前贷款购买一套商业用房且至今未还清,再购买住宅,应按二套房产操作() 客户徐燕通过链家经纪人刘旭购买了通州区旗舰凯旋小区的两居,付款方式为商业贷款,客户有下列哪些情形会导致银行拒贷() 单选:客户之前贷款购买一套商业用房且至今未还清,再购买住宅,按()套房产操作 广州公积金可以提取出来付商业贷款的首付吗?本人现打算购买一套二手房。 客户周阳欲通过公积金贷款的方式购买一套位于青羊区的商品住宅,则他无需满足下列哪一个条件() 客户陈先生是澳门人,其祖父为中山籍贯,陈先生名下有两套房产,其中一套有抵押消费贷款,目前已还清,那么陈先生还可以通过商业贷款在中山购买一套新建商品住房() 我们家先有一套面积小的住房,没有商业贷款,也没有使用公积金贷款。现打算使用公积金贷款再购买一套房子,这属于二套房贷款吗?二套房如何认定? 案例一:王耀,湖南人,已婚,30岁,名下无房,也没有贷款记录,2016年8月8日通过链家经纪人王芳商业贷款购买一套花样年别样城的两居室。签署买卖合同后,经纪人王芳约业主做完了委托公证,接下来需要办理的流程是哪些。请回答1-2题1.()王耀通过邮政银行商业贷款购买花样年别样城的这套2居室,首付款最少付几成? 经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是() 08年使用商业贷款购买一套房屋,贷款已还清。现打算申请公积金贷款购买第二套房,不知需首付多少?按新政执行,还是按之前的政策执行? 客户刘宇,青岛户籍,欲通过公积金贷款的方式购买一套住宅,则以下是贷款必备条件的是() 客户曹明,已婚,成都无房,打算用公积金贷款购买一套住宅,咨询经纪人,被告知不能申请公积金,可能存在的问题,以下说法正确的有哪几项() 客户李妍,25周岁,未婚,通过商业贷款购买了一套两居室,但是提供的收入证明不足以覆盖月供的两倍,经纪人王澜建议他增加自己的父母作为共同借款人,王澜的建议正确() 客户周晓公积金贷款购买香河国隆府小区的一套住宅,经纪人说可以先面签再出网签() 何小姐夫妻购买了丽都花园城的住宅后,欲再次贷款购买一套商业用房用于投资,请问何小姐购买商业用房最多可贷几成() 客户杨明,已婚,婚前通过公积金贷款方式购买了一套高新南区的住宅,贷款尚未还清,现欲再以公积金贷款的方式购买一套成华区的住宅,则以下表述中正确的是哪一项() 客户郑雪深户,2014年在武汉购买了一套住宅,贷款没结清,现通过振兴店李婷购买一套桐景花园帝景阁20B物业,此次购房是客户郑雪在深圳首次置业,客户郑雪向中国银行申请组合贷款,那么商业贷款的利率和公积金贷款的利率分别为多少() ()客户赵容通过重庆链家购买位于香港城的一套房屋,在申请商业贷款时,若赵容贷款资料齐全,则送审到审批的周期,最准确的是哪个
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