客户周博通过经纪人黄骅购买位于中央大街的一套房屋，欲申请商业贷款，由于周博对于商业贷款流程不熟悉，向黄骅咨询贷款流程，则黄骅讲解贷款流程正确的是哪个（）
A. 传评估资料——评估公司出现场——面签——审批通过——出正式评估报告——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
B. 传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
C. 传评估资料——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
D. 面签传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
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客户周博通过经纪人黄骅购买位于中央大街的一套房屋，欲申请商业贷款，由于周博对于商业贷款流程不熟悉，向黄骅咨询贷款流程，则黄骅讲解贷款流程正确的是哪个（）
A.传评估资料——评估公司出现场——面签——审批通过——出正式评估报告——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 B.传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 C.传评估资料——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 D.面签传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
答案
客户李玲（重庆户籍）通过经纪人何为购买位于中央大街的一套房屋，2014年申请了一套写字楼贷款现有20万尾款未结清，现欲向银行申请贷款，则李玲此次贷款最高可贷7成，利率上浮（）
A.正确 B.错误
答案
客户余罪通过经纪人李越购买北城未来的一套房屋，该房屋位于该楼栋6楼02号房，按照层数属于什么样的住宅（）
A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅
答案
客户徐伟通过经纪人武华购买位于金科城的一套房屋，欲申请公积金贷款，需提供资料为身份证，户口本，婚姻证明，收入证明和银行流水（）
A.正确 B.错误
答案
客户肖铭通过经纪人张睿购买位于名流印象的一套房屋，该房屋建筑面积为95.34㎡，核税价为68万元，肖铭名下已有一套房屋，则在过户时应缴纳的契税金额为多少元（）
A.6800元 B.10200元 C.13600元 D.20400元
答案
客户罗利通过经纪人朱莉购买位于北城未来的一套房屋，过户手续办理完毕后，罗利到外地出差，则经纪人朱莉可代为到不动产登记中心办理抵押登记手续（）
A.正确 B.错误
答案
客户刘牛通过经纪人赵涛购买位于金科城的一套房屋，该房屋为联排别墅，刘牛于2016年3月20号开始购买了住房公积金，至今一直连续足额缴纳，则刘牛可申请公积金贷款购买该房屋（）
A.正确 B.错误
答案
客户周先生想购一套房，通过网上找到了经纪人张平并于6月25日首次看了位于杨家坪大区的某两室一厅的房源，后来儿子又经朋友介绍通过经纪人李娜于7月15日看了同一套房子并在当天直接成交签约，那么在进行客源成交业绩分配时，经纪人张平会分到多少业绩？（）
A.可以计算业绩，计算比例为总业绩的15% B.可以计算业绩，计算比例为客源端总业绩的15% C.可以计算业绩，计算比例为总业绩的20% D.不可以计算业绩
答案
客户王健通过经纪人姚绕购买位于金科城的一套房屋，房屋成交价格为85万，评估价70万，王健为重庆户口，在上海有一套住房贷款已结清，则王健向银行申请贷款最高可贷多少元（）
A.59.5万元 B.49万元 C.56万元 D.68万元
答案
客户张庆佳，通过经纪人陈晓娜购买一套位于首创光和城的住宅，在签署房屋买卖合同前不慎将身份证遗失，经纪人告诉客户张庆佳可以使用临时身份证（）
A.对 B.错
答案
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客户直呼经纪人姓名“小张，我看到兴隆家园有一套……”，经纪人随后开始回答介绍这套房源。此类数据可以判定是老客户，只考核经纪人的态度礼仪（）
经纪人罗朋录入一套房源，需要对该房屋进行核实，以下哪些行为是错误的（）
店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房，柯宇门店经纪人陈彪成为维护人，店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子，最后王正店面经纪人候杰将此房卖出，那么该房源维护业绩归谁所有（）
共用题干
万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。
客户李玉，香河人，在香河有一套全款的住宅（未出售），想公积金贷款在买一套房，询问经纪人首付比例最低是多少（）
客户朱神欲通过贷款购买门头沟的一套住房，在选择贷款方式时，经纪人苏超的阐述中正确的是哪一项（）
客户周晓公积金贷款购买香河国隆府小区的一套住宅，经纪人说可以先面签再出网签（）
共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。甲公司规避合同风险要( )。
共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。购买二手房买卖的基本流程为( )。
共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。商品房预售的一般流程内容包括( )。
维护人在作业过程中，如同一套房源遇多个经纪人需要帮客户约谈业主，维护人应做到（）
业主付敏通过经纪人邱毅出售位于中庚城的一套房屋，因付敏工作繁忙无法到不动产登记中心查询房屋现状，邱毅告知付敏可手写委托给父亲代为查询（）
小王通过路牌广告发布信息获悉该中介，并在准备出售一套房屋。若有人购买并签订了购买合同，那么在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假设李四与张三办理了该房屋的转让手续，下列选项正确的是（ ）。
业主张鹏欲通过经纪人王莉出售位于蔡家名流印象的一套房屋，该房屋抵押给工商银行，现仍有35万贷款未结清，则张鹏需结清银行贷款且在不动产登记中心办理抵押注销手续后才可上市交易（）
客户程灵通过经纪人胡珊成交一套位于渝北区上品十六的房屋，因程灵在外地无法到场，则以下不能作为代理人代为签署合同的是（）
崔琦欲通过经纪人王艺购买一套广州市的住宅，关于房产交易中的价格类型，王艺说 法错误的是（）
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。<br>在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（）
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（ ）。
共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。假设万某与李欢办理了该房屋的转让手续，下列选项正确的是( )。
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