共用题干某工厂有甲、乙两个厂区,两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金,办理了出让手续,并整体出租给另一企业使用,租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要,决定转让甲厂区房地产,抵押乙厂区房地产,用筹得的资金在乙厂区扩建厂房,为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。
A.:因委托人相同,应当将两个厂区一并估价,出具一份估价报告 B.:因价值时点相同,应当将两个厂区一并估价,出具一份估价报告 C.:因权属状况不同,应当将两个厂区分别估价,并分别出具估价报告 D.:因估价目的不同,应当将两个厂区分别估价,并分别出具估价报告