（三）某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。第 11 题 针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（ ）。

（三）某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。第 11 题 针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（ ）。 宏发纺织公司在甲市有A、B两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中A厂区在2000年补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在A厂区为危险房，B厂区为严重损坏房，甲房地产行政主管部门己通知该工厂停止使用。宏发公司为了生存和发展，决定转让A厂区，抵押B厂区房地产，用筹得的资金在B厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对A、B两厂区进行估价。1、针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。A.将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告B.将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告C.两个厂区分别估价，出具一份估价报告D.视委托人要求进行估价并出具估价报告2、委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对A、B两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为()。A.可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价B.只能对两个厂区的土地进行估价C.可以对A厂区的土地、B厂区的房屋和土地进行估价D.可以对B厂区的土地、A厂区的房屋和土地进行估价3、对B厂区的土地估价的思路应当是()。A.按出让土地使用权评估其公开市场价值B.按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金C.用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金D.用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费 某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代己经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门己通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。1、针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。A.将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告B.将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告C.两个厂区分别估价，出具一份估价报告D.视委托人要求进行估价并出具估价报告2、委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为 ()。A.可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价B.只能对两个厂区的土地进行估价C.可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价D.可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价3、对乙厂区的土地估价的思路应当是()。A.按出让土地使用权评估其公开市场价值B.按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金C.用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金D.用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费 某新建厂区内有相邻的两个单层煤油仓库，均为二级耐火等级建筑，为方便运输，厂区内建有铁路，下面关于这两个仓库的平面布局措施中正确的有（） 某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区己补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。1、针对上述情况，在估价时最恰当的做法是()。A.因委托人相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告B.因价值时点相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告C.因权属状况不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告D.因估价目的不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告2、评估甲厂区房地产市场价值时，应当优先考虑选用的估价方法是()。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法3、评估乙厂区土地市场价值时，最适宜的估价思路是()。A.采用市场法按照出让土地使用权评估其公开市场价值B.采用假设开发法按照出让土地使用权评估其公开市场价值C.按照出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金D.采用成本法评估乙厂区房地产市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 ( )的设置由厂区功能和生产工艺确定，是厂区总平面布置的两个主要内容之一。 设甲乙两个互斥方案均呵行，寿命期相等， 厂区面积大于（）m2的化工企业应有两个以上的出入口 甲乙两个接触器 有一家企业，两个厂区的两处噪声超标，应按最高一处计算排污费并加倍征收。 设某工厂数据库中有两个基本表： 某污染影响性建设项目，属于Ⅱ类土壤环境影响评价项目，分为AB两个厂区，AB两个厂区所在地周边的土壤环境敏感程度分别为较敏感、敏感，占地分别为中型和小型，则其土壤环境评价等级为（）。   某企业有甲、乙两个口罩生产车间，每天工作8小时，共生产口罩3万只，若每天甲乙两个车间分别加班两小时和三小时，则可多生产口罩一万只，若每天甲乙两个车间分别加班三小时和两小时，则两个车间生产62万只口罩，所需的时间为： 某企业有甲、乙两个口罩生产车间，每天工作8小时，共生产口罩3万只，若每天甲乙两个车间分别加班两小时和三小时，则可多生产口罩一万只，若每天甲乙两个车间分别加班三小时和两小时，则两个车间生产62万只口罩，所需的时间为: 有甲乙丙三个物体，甲带正电，乙不带电，丙未知，当甲乙两个物体靠近时，会互相_________；甲丙两个物体靠近时，会互相排斥，可知丙带____电。 某新建厂区内有相邻的两个单层煤油仓库，均为二级耐火等级建筑，为方便运输，厂内建有铁路，下面关于这两个仓库的平面布局措施中正确的有（      ）。 某安全评价机构，对某化工厂两个厂区进行重大危险源评价单元划分。辨识出东西厂区的两个防火堤内分别有1个液氨储罐和1个液氧储罐，东厂区有2条环氧氯丙烷生产线，有一个储存环氧丙烷和丙烯的库房。西厂区有1条烧碱生产线、1个储存烧碱的库房和1个储存乙醇的库房。根据《危险化学品重大危险源辨识》(GB18218)，关于该厂进行重大危险源评价单元划分的说法，正确的是（）。 某安全评价机构，对某化工厂“两个厂区进行重大危险源评价单元划份。辨识出东厂区罐区的两个防火堤内分别有1个液氯储罐和1个液氧储罐，东厂区有2条环氧氯丙烷生产线，有1个储存环氧丙烷和丙烯的库房，西厂区有1条烧碱生产钱、1个储存烧碱的库房和1个储存乙醇的库房，根据《危险化学品重大危险源辨识》(GB18218)， 关于该厂进行重大危险源评价单元划分的说法、正确的是()。 某安全评价机构，对某化工厂“两个厂区进行重大危险源评价单元划份。辨识出东厂区罐区的两个防火堤内分别有1个液氯储罐和1个液氧储罐，东厂区有2条环氧氯丙烷生产线，有1个储存环氧丙烷和丙烯的库房，西厂区有1条烧碱生产钱、1个储存烧碱的库房和1个储存乙醇的库房，根据《危险化学品重大危险源辨识》（GB18218），关于该厂进行重大危险源评价单元划分的说法、正确的是（　　）。 委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（ ）。