多选题

开发商与经纪机构签订委托代理合同后,需要向经纪机构提供()资料。

A. 开发公司的财务报表
B. 委托书
C. 开发商的营业执照和资质证书
D. 反映开发项目合法性的资料,如土地证
E. 反映项目特征的资料

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多选题
开发商与经纪机构签订委托代理合同后,需要向经纪机构提供()资料。
A.开发公司的财务报表 B.委托书 C.开发商的营业执照和资质证书 D.反映开发项目合法性的资料,如土地证 E.反映项目特征的资料
答案
多选题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有()。
A.反映项目特征的资料 B.项目销售执行计划 C.反映项目合法性的资料 D.委托书 E.房地产开发企业发展规划
答案
多选题
房地产经纪机构接受委托人的代理委托,应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有( )。
A.合同的当事人双方必须是法人 B.合同的当事人双方可以是法人 C.合同的当事人可以一方是自然人,另一方是法人 D.合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人 E.委托人若是自然人,则必须是具有完全民事行为能力的自然人
答案
单选题
房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售,在销售代理合同期内自己也销售,但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于()。
A.联合代理 B.独家代理 C.独家销售权代理 D.平行销售代理
答案
判断题
房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前,如果是代理人,仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。()
答案
判断题
如果经纪机构和开发企业订有委托销售的合同,则可由经纪机构代表开发企业签订商品房买卖合同,并且合同的签章是经纪机构的签章。()
答案
单选题
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不需要向委托人书面告知的事项是()。
A.应当由委托人协助的事宜、提供的资料 B.房屋交易涉及的税费 C.委托房屋的历史成交价格 D.经纪服务收费标准和支付时间
答案
多选题
房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后,还应开展的工作(  )。
A.了解承租客户家庭收入 B.收集相关房源信息 C.陪同承租客户看房 D.协助承租客户开展租赁价格谈判E:协助承租客户签订租赁合同
答案
单选题
谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是()。
A.尽管合同授权指示条款是指令式的,但谢某认为房地产市场瞬息万变,出于对委人利益最大化的考虑,可以视具体情况处理业务 B.只要能够完成代理合同约定的服务事项,由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以 C.房地产交易对委托人十分重要,因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告 D.谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人
答案
单选题
谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是(  )。
A.尽管合同授权指示条款是指令式的,但谢某认为房地产市场瞬息万变,出于对委托人利益最大化的考虑,可以视具体情况处理业务 B.只要能够完成代理合同约定的服务事项,由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以 C.房地产交易对委托人十分重要,因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告 D.谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人
答案
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