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比较案例成交地价每平方米400元,对应使用权年期为40年,而待估宗地出让年期为30年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m。
单选题
比较案例成交地价每平方米400元,对应使用权年期为40年,而待估宗地出让年期为30年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m。
A. 300
B. 377.6
C. 420.3
D. 423.7
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单选题
比较案例成交地价每平方米400元,对应使用权年期为40年,而待估宗地出让年期为30年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m。
A.300 B.377.6 C.420.3 D.423.7
答案
主观题
若选择的比较案例成交地价每平方米为1000元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则年期修正如何计算?
答案
单选题
运用市场比较法评估宗地地价时,比较案例成交地价每平方米500元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m2。
A.400 B.436 C.460 D.573
答案
单选题
运用市场法评估房地产时,若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元,土地使用 年期为40年,而待估宗地的土地使用年期为20 年,土地资本化率为10%,经土地使用年期修正后的比较案例地价最接近于()元/平方米。
A.1000 B.1300 C.1600 D.1740
答案
判断题
如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方米和300元每平方米,标准样点地价的平均值分别为860元每平方米和1650元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方米和300元每平方米,标准样点地价的平均值分别为860元每平方米和1650元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。()
答案
单选题
某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为每平方米()元。
A.250 B.500 C.1000 D.2000
答案
单选题
在规定的时间清扫不完,每平方米扣()元,未清扫每平方米扣2元。
A.0.5 B.1 C.1.5 D.1.8
答案
单选题
在规定的时间清扫不完,每平方米扣()元,未清扫每平方米扣2元
A.0.5 B.1 C.1.5 D.1
答案
单选题
已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀,B宗地与A宗地相邻且条件相同,若土地资本化率为8%,则B宗地35年土地使用权的评估价值应最接近于每平方米()元。
A.4200 B.5716 C.5740 D.6298
答案
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装修架子的使用荷载为每平方米()公斤。
挑架子的使用荷载每平方米不得超过()。
城镇土地使用税在中等城市按每平方米()元征收。
城镇土地使用税在中等城市按每平方米()元征收
某物流企业2019年拥有面积为2000平方米的土地使用权,其中1600平方米为大宗商品仓储设施占地,该设施80%自用,20%出租;400平方米为办公用地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米10元,则该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
作业通道静活载不得超过4kPa(即每平方米不得超过400kg)()
适用0.4元~8元每平方米城镇土地使用税税率的地区是()
吊篮架子的使用荷载为每平方米()公斤。
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某可比交易实例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待评估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。
县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
城镇土地使用税采用定额税率,中等城市为每平方米()元。
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某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为( )元
某套住房建筑面积100平方米,单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元
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