多选题

关于《北京市住宅物业服务标准》的规定,下列说法正确的是()

A. 本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作
B. 本标准中涉及的物业共用部分的维修养护包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作
C. 物业服务标准分为五级
D. 一级标准为最高标准,每一级标准高于且包含相应低一级的标准
E. 签订物业服务合同时,依据住宅物业实际情况确定物业服务事项,选定相应的物业服务标准

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多选题
关于《北京市住宅物业服务标准》的规定,下列说法正确的是()
A.本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作 B.本标准中涉及的物业共用部分的维修养护包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作 C.物业服务标准分为五级 D.一级标准为最高标准,每一级标准高于且包含相应低一级的标准 E.签订物业服务合同时,依据住宅物业实际情况确定物业服务事项,选定相应的物业服务标准
答案
多选题
北京市住宅物业服务标准批准的单位是()
A.北京市住房和城乡建设委员会 B.北京市质量技术监督局 C.北京市住房和城乡建设委员会物业处 D.北京市质量技术监督局标准化处
答案
多选题
《北京市住宅物业服务标准》每一级包含的内容有()
A.基本要求 B.共用部位及共用设施设备运行、维修养护 C.需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作 D.消防安全防范、绿化养护、环境卫生 E.环境卫生、公共秩序维护
答案
多选题
《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是()
A.建设单位承担前期物业服务责任 B.建设单位可以自行提供前期物业服务 C.建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业 D.建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业 E.受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
答案
单选题
关于北京市下列说法正确的是()
A.北依太行山 B.西邻燕山 C.地势西北高东南低 D.河流自东南向西北流
答案
单选题
下列关于北京市的说法,正确的是()
A.位于华北平原的南部边缘 B.地势西北高,东南低 C.是全国的政治、文化、经济中心 D.著名的旅游景点有明清故宫、长城、秦兵马俑、颐和园等
答案
单选题
《北京市物业管理办法》实施前,同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同,()执行
A.需要按照重新签署合同约定 B.在办法实施前签署的合同按照合同约定执行,办法实施后的分期开发的部分需要重新签署合同约定 C.如果成立业主大会,按照业主大会的决议 D.按照合同约定
答案
多选题
消防法规定下列说法,正确是()
A.发生火灾的单位必须立即组织力量扑救火灾 B.临近单位应当给予支援 C.人员密集场所发生火灾时,该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散的义务 D.扑救特大火灾时,有关地方人民政府应当组织有关人员、调集所需物资支援灭火
答案
多选题
《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定的费用的分摊方式以下说法正确的有()
A.专属一个单元业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由该单元全体业主按照建筑面积比例分摊 B.售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的每个楼幢的费用,由该楼幢全体业主与公有住房售房单位按照建筑面积分摊 C.专属一个楼层业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由该单元全体业主按照建筑面积分摊 D.商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照建筑面积分摊 E.售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,应由业主承担的,由相关业主按照建筑面积分摊
答案
多选题
根据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见》,物业服务费案件的诉讼时效说法正确的有()
A.物业服务费案件的诉讼时效期间为1年 B.物业服务费案件的诉讼时效期间为2年 C.法院在审理追索物业服务费案件适用诉讼时效时不会过苛 D.只要物业服务企业履行物业服务合同义务时,一般会认定其在持续主张权利 E.除物业服务企业明显怠于行驶权利的,一般会认定其在持续主张权利
答案
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下列有关北京市的说法,正确的是() 根据《北京市物业管理办法》,以下说法错误的有() 多层住宅、非住宅(六层及以下建筑),北京市住宅专项维修资金交存标准位() 北京市物业服务第三方评估监理的范围包括() 关于《北京市安全生产条例》及《北京市生产经营单位安全生产主体责任规定》的法律地位和法律效力的说法,正确的是()。 《北京市物业管理办法》规定物业服务企业每年第一季度要向业主公示哪些内容? 2021年5月31日,北京市住建委正式发布(),明确了物业服务标准和费用、物业承接查验、物业服务质量等进行客观准确的评估 根据《北京市物业管理办法》,以下描述正确的有() 根据《北京市农业局关于禁用渔具的通告》的规定,下列哪几项是北京市的禁渔渔具() 关于北京市位置准确的说法是() 《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有() 根据《华润置地住宅物业服务通用标准(2013版)》要求,关于绿化养护,下列说法正确的是()。 关于北京市的叙述,正确的是() 北京市商业物业租赁市场,是按房地产市场细分的( )标准划分的。 《北京市物业管理办法》自( )起施行。 《北京市物业管理办法》规定( )负责全市物业管理活动的监督管理工作。 根据《北京市物业管理办法》,前期物业交接查验的主体为() 根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费() 北京市燃气客户服务热线是() 关于北京市的叙述,不正确的是()
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