单选题

下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是()

A. 土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
B. 在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除
C. 房地产开发企业全部使用自有资金,没有利息支出的,其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除
D. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照10%扣除

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单选题
下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是()
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 B.在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除 C.房地产开发企业全部使用自有资金,没有利息支出的,其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照10%扣除
答案
单选题
以下关于进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入 B.房地产企业用建造房产安置回迁户的,安置房不属于视同销售,应直接确认为拆迁补偿费 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
多选题
下列关于土地增值税清算时相关问题的处理,表述错误的有(   )。
A.土地增值税清算时,已经计人房地产开发成本的利息支出,应调整至管理费用中计算扣除 B.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,未开具发票的,扣留的质量保证金也可以计算扣除 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 D.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 E.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费:回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
答案
多选题
下列关于土地增值税清算时相关问题的处理,表述错误的有()。
A.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至管理费用中计算扣除 B.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,未开具发票的,扣留的质量保证金也可以计算扣除 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 D.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 E.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
答案
多选题
以下关于土地增值税清算时相关问题的处理,说法正确的有( )。
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入 B.土地增值税清算时,已经计人房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 E.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
答案
多选题
下列关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有(  )。
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入 B.土地增值税清算时,销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整 C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 E.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
单选题
下列关于土地增值税清算时相关问题说法错误的是( )。
A.建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质量保金不得计算扣除 B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 C.清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,可以扣除
答案
单选题
以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是( )。
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入 B.房地产企业用建造房产安置回迁户的,安置房不属于视同销售,应直接确认为拆迁补偿费 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
单选题
以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入 B.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
单选题
以下关于土地增值税清算相关问题的处理错误的是( )。
A.销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致,在清算前已发生补 B.在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票,按发票所载金额予以扣除,未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除 C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
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