物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位可以擅自处分。

《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。 物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。 物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。 物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。 物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（） 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（） 建设单位应当在物业承接查验协议签订后（）日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。() 建设单位应当在物业承接查验协议签订后()d内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。 业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。 物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（） 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当计人物业服务支出或者物业服务成本。() 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（） .对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。 如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（） 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 物业服务用房属于共用设施，其所有权归（）。