经营性物业贷款贷前调查中应关注（）
A. 性物业权属是否清楚、是否已取得权属证明；自建类是否竣工验收合格，工程费用支付情况；购入类物业，相关费用是否支付完毕
B. 物业的出租率、租期、租金水平和租金收取方式
C. 调查租约的真实性以及租赁合同中是否存在可能损害信用社利益的条款，款申请人整体经营活动和现金流情况及综合还款能力
D. 承租人资信、经营状况、支付租金能力等资质情况
E. 调查承租人与借款申请人是否为关联关系，并根据谨慎性原则就关联交易对贷款的影响作出判断，提出应对措施
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经营性物业贷款贷前调查中应关注（）
A.性物业权属是否清楚、是否已取得权属证明；自建类是否竣工验收合格，工程费用支付情况；购入类物业，相关费用是否支付完毕 B.物业的出租率、租期、租金水平和租金收取方式 C.调查租约的真实性以及租赁合同中是否存在可能损害信用社利益的条款，款申请人整体经营活动和现金流情况及综合还款能力 D.承租人资信、经营状况、支付租金能力等资质情况 E.调查承租人与借款申请人是否为关联关系，并根据谨慎性原则就关联交易对贷款的影响作出判断，提出应对措施
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经营性物业贷款贷后管理中，可对以下方面重点关注（）
A.出租率变化 B.租金水平变化 C.承租人变化情况 D.抵押物价值变化情况
答案
经营性物业抵押贷款贷后检查的内容包括（）
A.借款人是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户 B.准确估算项目经营性现金流量 C.在贷款期内对抵押物价值进行动态监测 D.以上都对
答案
经营性物业抵押贷款在按一般授信业务的规定进行贷后检查的同时，还应关注（）
A.是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户，并严格按照借款合同约定的用途使用贷款 B.物业出租状况 C.抵押物价值变动情况 D.以上都是
答案
办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件：()
A.所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书 B.符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营 C.经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息 D.所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定
答案
可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有（）
A.商铺 B.工业厂房 C.仓库 D.住宅
答案
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
A.经营管理规范 B.已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的（）
A.经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房 B.已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
经营性物业抵押贷款应按其实际投向分类填报：如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造，应填报在( )项下的相应指标中
A.政策性住房贷款 B.房地产开发贷款 C.企业购房贷款 D.个人购房贷款
答案
经营性物业抵押贷款原则上应采取物业抵押方式（）
A.A-分体 B.B-整体 C.C-分次 D.D-一次
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个人经营贷款贷前调查应（ ）。
经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求（）
经营性物业抵押贷款中抵押物业基本要求有（）
经营性物业贷款产品功能包括：（）
经营性物业贷款产品功能包括（）
个人经营性物业贷款所指的物业必须是（）
经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款（）
经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款（）
经营性物业抵押贷款,是指向持有经营性物业的借款人发放的,以经营性物业作抵押并以作为主要还款来源的人民币贷款（）
互助基金贷款的贷后管理，除参照个人经营性贷款贷后管理相关规定执行外，还需重点关注（）
根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定，经营性物业贷款的用途可包括（）
经营性物业抵押贷款担保要求有（）
经营性物业抵押贷款还款方式包括（）
经营性物业抵押贷款用途可用于（）
经营性物业贷款期限控制在（）
个人经营性物业贷款可准入的物业业态包括（）
经营性物业抵押贷款产品的最主要还款来源是企业的非经营性收入和抵押物业的经营性收入（）
经营性物业贷款金额与贷款期间的利息合计原则上不高于贷款期间抵押经营性物业经营收入净额的80%（）
下列物业属于个人经营性物业贷款可准入的物业是（）
经营性物业抵押贷款管理办法中规定，经营性物业抵押贷款到期日应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日年以上（）
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