单选题

某房地产开发公司现有两个经斥投资方案可供选择,各方案的初期投资额及净收益如下表所示,其寿命期均为5年,不计残值。当基准收益率为10%时,用差额法计算的NPV(乙-甲)值( )。单位:万元投资方案初期投资净收益甲乙300040009001200

A. 大于100万元 B.等于零
B. 小于零 D.等于100万元

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换一换
单选题
某房地产开发公司现有两个经斥投资方案可供选择,各方案的初期投资额及净收益如下表所示,其寿命期均为5年,不计残值。当基准收益率为10%时,用差额法计算的NPV(乙-甲)值( )。单位:万元投资方案初期投资净收益甲乙300040009001200
A.大于100万元 B.等于零 B.小于零 D.等于100万元
答案
单选题
某房地产企业同时有两个房地产项目的投资机会,每个项目又有若干个投资方案可供选择。在资金有限的情况下,该企业方案选择的类型属于()方案选择。
A.独立 B.互斥 C.互补 D.混合
答案
单选题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4 年,乙方案的开发经营期为3 年,两方案比选宜采用的方法是(  )。
A.净现值法 B.等额年值法 C.差额投资内部收益率法 D.费用年值比较法
答案
单选题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是()。
A.净现值法 B.等额年值法 C.差额投资内部收益率法 D.投资回收期法
答案
单选题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是(  )。
A.净现值法 B.等额年值法 C.差额投资内部收益率法 D.费用年值比较法
答案
单选题
某房地产开发公司有四个寿命期为一年的互斥投资方案,根据下表中的数据,应用追加投资收益率选择方案时,( )无资格方案。单位:万元方案投资额净收益甲乙丙丁4005006007008098115130
A.没有 B.有一个 C.有二个 D.有三个
答案
单选题
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。
A.利润表 B.财务计划现金流量表 C.资本金现金流量表 D.项目投资现金流量表
答案
单选题
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。
A.利润表 B.财务计划现金流量表 C.资本金现金流量表 D.全部投资现金流量表
答案
单选题
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的(  )。
A.利润表 B.财务计划现金流量表 C.资本金现金流量表 D.全部投资现金流量表
答案
主观题
某企业计划投资一个项目,需要投资10000万元,现有甲、乙两个投资方案,有关资料见表5-1。计算甲、乙两个投资方案的投资回收期并判断选择投资方案。
答案
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