张大张二张三兄弟三人共同继承父母房产一套，其分额各占1/3。为了提高房屋的价值，张大主张将此房重新装修，以便出租。张二表示赞同，但张三反对。在三人没有约定的情况下，下列正确的是（）。

张三、张四是两兄弟，并已各自成家多年，共同居住在祖上留下的四间平房里。去年张四分得一套两居室的楼房，张四一家将新房装修后，准备给儿子结婚用。 张三认为张四已分得新房就应当搬走，因为父母去世时，弟张四去黑龙江插队而未尽养老送终的义务。父母临终时说这四间房屋今后由张三继承，张四可以继承家传的字画。 当张三提出让张四搬走时。张四不同意，故张三向人民法院起诉，要求确认者四间房屋归其所有，并要求判令张四腾房 兄弟三人共同继承父母的遗产，弟弟准备出售自己的份额，哥哥在同等条件下有优先购买的权利。( ) 张大、张二和张三系兄弟，父母早亡。三人共同继承了父母在A县的房屋共五问，房屋的产权证明，法定继承公证书等由张三保管。由于三人均在B城市生活工作，没有在老家居住。5年后，张三由于生意失败，急需资金周转，便将老家五间房屋转卖给位于C城的生意伙伴崔某。不久，张二得知此事，与崔某协商不成，遂向法院起诉，要求确认他对房屋的所有权。 如果崔某购买房屋符合善意取得的要件并参加诉讼，则他在本案诉讼中处于何种诉讼地位：( ） 张三因财产的继承问题而与其兄张大、张二发生纠纷，张三打算委托诉讼代理人代理其进行民事诉讼，下列能够作为诉讼代理人的包括（） 张三欠自己哥哥张二两万元，不久张二因车祸去世，张三是张二的唯一继承人。张三和张二之间的合同权利义务终止。这种合同权利义务终止的情形被称之为（）。 张三与李四为新婚夫妻，婚前张三的父母表示他们已出资为二人购买婚房一套，但在产权登记时将房子仅登记在张三名下。后张三与李四因感情破裂离婚，则此时房子属于（） 甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。 （）张昱（男）在婚前其父母出钱购买一套武青嘉苑的房屋，产权登记在刘庆及未婚妻辛玲玲的名下，则该套房产属于夫妻二人共同财产，除非二人约定份额，否则若二人离婚，则分割时二人各占50% 王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有() 张三向银行借款50万元，贷款到期前，张三死亡。张三有价值30万的遗产，其继承人同意继承，请问继承人应偿还银行款项多少元？（） 我国法律规定遗产的第一顺序继承人是“父母、配偶、子女”，第二顺序继承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母，继承开始后，由第一继承人继承，第二不继承人不继承；没有第一继承人的，由第二顺序继承人继承。（） 张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。 李昊、刘刚、张鹏三人合租一套三居室，他们搭伙做饭，其他费用自理。在住户调查中被视为（    ）个住户。 张三的单位盖了新房。他预计自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面积购买了一些纯毛地毯，准备搬人新居时使用，但张三没有分到房屋。张三购买地毯的行为是 ( )。 兄弟姐妹属于第二顺序继承人，兄弟姐妹享有继承权，其继承方式不包括（　）。 张三将其拥有的一套住宅出租给了李四，租赁期间张三将该住宅进行了抵押，张三将租赁情况告知了抵押权人，并将抵押情况告知李四，张三与李四原签订的房屋租赁合同（）。 甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，甲主张对此房进行重大修缮，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（　） 张三现在在兰州有一套住房，一套商铺，请问他现在买（住宅）房子96平米契税是多少（） 张三将其拥有的一套住宅出租给了李四，租赁期间张三又将该住宅卖给了王五，张三与李四原签订的房屋租赁合同()。 　　老张有平房三间，200O年7月，老张去世，未留遗嘱。老张的两个儿子张三和张四各继承一间半，并将三间房屋重新间隔，在房屋中间以木板隔开，各住一问半。2003年7月，张三单位分给张三一套两室一厅的住房，张三遂欲将自己的一间半房卖掉。张四表示愿意以1 5万元买张三的一间半平房，但张三认为价格低，不同意卖。李四表示愿意以20万元价格买该房，张三于是同李四签订了房屋买卖合同，并到有关部门办理了过房手续。张四因此起诉到法院，诉称该房屋为兄弟二人共有，哥哥张三在未经其同意的情况下将一闸半房屋卖给他人，侵犯了其所有权，请求法院判决合同无效。　　问：(1)张三与张四对本案涉及的一间半房屋是否为共同所有?如果是，是按份共有还是共同共有?如果不是，为什么?　　(2)假设张三和张四在继承后均未住进该房屋，该房屋保持其父在世时之原样，那么，张三在这种情况下欲卖自己的一问半房屋应如何办理?要受到什么限制?