单选题

以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。

A. 市价折扣法
B. 功能价值类比法
C. 价格指数法
D. 成新率价格调整法

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单选题
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。
A.市价折扣法 B.功能价值类比法 C.价格指数法 D.成新率价格调整法
答案
单选题
市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在()方面差异的情形
A.功能 B.交易条件 C.时间 D.新旧程度
答案
单选题
通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是()
A.市场法 B.直接比较法 C.间接比较法法 D.账面价值法
答案
单选题
()是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法
A.直接比较法 B.间接比较法 C.价值比率法 D.功能价值类比法
答案
判断题
类比比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度
答案
主观题
运用市场途径及其方法评估资产价值的重要前提是参照物与评估对象的
答案
单选题
根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是()
A.直接比较法 B.相似比较法 C.比率估价法 D.收益比较法
答案
单选题
所谓近期是指参照物的交易时间与被评估车辆评估基准日相近,一般应在()
A.五个月之内 B.三个月之内 C.半年之内 D.一年之内
答案
判断题
所谓近期是指参照物的交易时间与被评估车辆评估基准日相近,一般在半年之内。()
答案
单选题
在建筑物重置成本的评估中,价格指数调整法一般只适用于 ( )
A.大型的建筑物 B.价格较高的建筑物 C.账面成本不实的建筑物 D.单位价值小、结构简单的建筑物
答案
热门试题
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