下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。
A. 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B. 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C. 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
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下列关于投资性房地产说法正确的是（ ）
A.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值 B.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 C.处置投资性房地产应计入其他业务收入 D.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
答案
下列关于投资性房地产说法正确的有（）
A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本 B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本） C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销 D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
答案
关于投资性房地产，下列说法正确的是（）
A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同 C.采用公允模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日应按其公允价值调整账面价值，并将公允价值变动计入当期损益，从而影响营业利润 D.企业将自用办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产，按转换日的公允价值增计投资性房地产，并冲减与固定资产相关的账户余额，其差额一律计入“公允价值变动损益”
答案
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是( )。
A.改扩建期间仍应作为投资性房地产 B.改扩建期间应计提折旧 C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产 D.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转人在建工程
答案
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A.作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日 B.企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期 C.投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期 D.投资性房地产开始自用，转换日是指投资性房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
答案
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中正确的是()。
A.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程 B.厂房改扩建期间应计提折旧 C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产 D.改扩建期间仍应作为投资性房地产
答案
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）
A.作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日 B.企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期 C.投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期 D.作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日
答案
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（）。
A.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程 B.投资性房地产（厂房）改扩建期间应计提折旧 C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产 D.改扩建期间仍应作为投资性房地产核算
答案
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
A.投资性房地产指为赚取租金或资本增值、不会两者兼有而持有 B.以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产 C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权 D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
答案
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（ ）。
A.投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等 B.已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的房地产 C.用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物 D.一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
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下列关于房地产代理合同的说法中，不正确是( )。
关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换，下列说法中正确的是（）。
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中，正确的是（ ）。
下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（ ）。
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下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（ ）。
下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有( )。
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