多选题

崔琦欲通过经纪人王艺购买一套广州市的住宅,关于房产交易中的价格类型,王艺说 法错误的是()

A. 网签价是网签合同上体现的房屋成交价格
B. 成交价是指房屋价款及家具家电、装饰装修和配套设施等相关价款相加后的总价款
C. 评估价格,是指估价报告标明的价格,估价报告必须是有资质的房地产估价机构出具才会被银行认可
D. 计税核定价是根据房屋的设计用途、建成年代等多个综合因素决定的,计税核定价即为缴 税时的缴税基数

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多选题
崔琦欲通过经纪人王艺购买一套广州市的住宅,关于房产交易中的价格类型,王艺说 法错误的是()
A.网签价是网签合同上体现的房屋成交价格 B.成交价是指房屋价款及家具家电、装饰装修和配套设施等相关价款相加后的总价款 C.评估价格,是指估价报告标明的价格,估价报告必须是有资质的房地产估价机构出具才会被银行认可 D.计税核定价是根据房屋的设计用途、建成年代等多个综合因素决定的,计税核定价即为缴 税时的缴税基数
答案
单选题
客户朱颖欲购买一套二手住宅,遂向经纪人常源咨询购房成交总价等问题,常源以下关于成交总价公式的回答正确的是()
A.成交总价=定金+首付款+贷款金额 B.成交总价=定金+首付款+贷款金额+佣金 C.成交总价=定金+首付款+贷款金额+交房保证金 D.成交总价=定金+首付款+贷款金额+佣金+交房保证金
答案
多选题
客户董超,打算通过市公积金贷款购买一套成都的住房,经纪人告知董超必须满足的情况,以下说法正确的有哪几项()
A.开户6个月以上并且近期连续6个月及以上逐月缴存 B.申请人家庭全国内无未还清的公积金贷款 C.公积金缴存正常并且缴存在最近2个月 D.征信良好
答案
单选题
客户李飞通过经纪人王源购买了一套星城翠珑湾150㎡的住宅。在此交易中,涉及的交易资金类别不包括()
A.定金 B.成交总价 C.贷款金额 D.物业管理费
答案
单选题
客户陈红欲通过市公积金贷款购买一套成都市的住宅,经纪人覃志告知陈红,必须在成都市连续正常足额缴存公积金达6个月及以上才可以。覃志的说法是正确的()
A.正确 B.错误
答案
单选题
郑某结婚不久,欲通过贷款购买一套小户型住宅,其个性心理属于()。
A.主导动机 B.求实动机 C.享受需要 D.独立型性格
答案
单选题
客户李玉,香河人,在香河有一套全款的住宅(未出售),想公积金贷款在买一套房,询问经纪人首付比例最低是多少()
A.40% B.50% C.60% D.70%
答案
单选题
客户吴鹏欲通过贝壳购买一套存量住宅,房源端经纪人张珂介绍该住宅结构的特点:①内部空间改造性较强;②抗震性能好;③类似结构适用多层和高层。那么,该住宅最有可能的结构类型是()
A.砖木结构 B.砖混结构 C.钢筋混凝土结构 D.钢结构
答案
单选题
经纪人冯天的客户欲购买一套商品住宅,客户的核心需求是房源无未到期的租约、未被占用,则该客户需求涉及到房源信息中的()
A.区位信息 B.实物信息 C.权益信息 D.交易条件信息
答案
单选题
客户之前贷款购买一套商业用房且至今未还清,再购买住宅,应按二套房产操作()
A.正确 B.错误
答案
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()买方许丽在丈夫去世后,一直未再婚,现通过我司经纪人王海购买了一套青羊区长富新城92㎡的住宅,我司经纪人王海告知她核税需要准备的资料是以下哪一项 客户张庆佳,通过经纪人陈晓娜购买一套位于首创光和城的住宅,在签署房屋买卖合同前不慎将身份证遗失,经纪人告诉客户张庆佳可以使用临时身份证() 店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有() 单选:客户之前贷款购买一套商业用房且至今未还清,再购买住宅,按()套房产操作 外地公司欲购买一套北京的房产,需要提前确认有没有办理跨区税源登记() 客户孙磊,未婚,东莞市无房无贷款记录,东莞市有过两次市公积金贷款但都已结清,现欲通过公积金贷款购买一套南城区的住宅,贷款时可以算作首套() 张某欲购买一套总价为100万的住宅,购房预算资金为50万,其中需交3%的契税,问最多首付款可交()。 客户刘宇,青岛户籍,欲通过公积金贷款的方式购买一套住宅,则以下是贷款必备条件的是() 客户吴云深户已婚,2013年在深圳贷款购买了一套住宅,2016年8月份结清贷款。现通过金色年华店王锦军购买了一套畔山花园5栋204的物业,经纪人告知客户首付三成() 客户曹明,已婚,成都无房,打算用公积金贷款购买一套住宅,咨询经纪人,被告知不能申请公积金,可能存在的问题,以下说法正确的有哪几项() 经纪人小王准备明年与女友结婚,想购买一套两居室,则以下说法正确的是() 郑某结婚不久,欲通过贷款买一套小户型住宅,其个性心理属于()。 客户杨明,已婚,婚前通过公积金贷款方式购买了一套高新南区的住宅,贷款尚未还清,现欲再以公积金贷款的方式购买一套成华区的住宅,则以下表述中正确的是哪一项() 客户周晓公积金贷款购买香河国隆府小区的一套住宅,经纪人说可以先面签再出网签() 郑某结婚不久,欲通过贷款买一套小户型住宅,其个性心理属于(  )。 客户王郎(香河人),在全国范围内已有两套住宅贷款,王朗想申请贷款购买一套住宅,此笔贷款可以申请成功() 客户朱神欲通过贷款购买门头沟的一套住房,在选择贷款方式时,经纪人苏超的阐述中正确的是哪一项() 客户王一一(非深户,未婚),想在深圳购买住宅,现向链家经纪人李明咨询,李明通过与客户交流后得知客户的社保目前在缴纳状态,从2008年5月份购买的社保,但是今年3月份由于公司的原因,社保断缴一个月,随后补缴的,经纪人告知客户提供断缴原因公司盖章,可购买一套住宅() 余淼通过经纪人王皮购买东莞市的住宅,要求王皮录入网签合同,王皮告知录入网签合同需要满足以下条件,错误的选项有() 上海人郑先生在沪拥有一套住房,现欲再购买一套上海住房,则关于本次购房表述中正确的是()
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