单选题

在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。

A. 建立价格可比基础
B. 交易情况修正
C. 交易日期调整
D. 房地产状况调整

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单选题
在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。
A.建立价格可比基础 B.交易情况修正 C.交易日期调整 D.房地产状况调整
答案
单选题
在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()
A.建立价格可比基础 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
单选题
市场法估价时,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()
A.建立比较基准 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
单选题
房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行处理,属于()。
A.建立比较基准 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
单选题
在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()
A.建立比较基准 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
判断题
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
A.对 B.错
答案
判断题
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
答案
判断题
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
的成交日期应与估价时点接近。
A.可比实例 B.要约案例 C.指数实例 D.加权实例
答案
单选题
比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
A.建立比较基础 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
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比较法估价中,可比实例的成交价格应当是正常市场价格。( ) 可比实例的成交日期应与估价时点接近。() 可比实例的成交日期应与估价时点接近。() 比较法估价中,通过(   )将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格,如此才能将其作为估价对象的价格,这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。 运用比较法估价要消除以下()方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。 在海关估价时,如果成交价格不能确定时,会使用到相同货物成交价格法,其含义是( )。 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。() ()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。 进口货物的成交价格不成立或不能确定时,海关与纳税义务人进行价格磋商后,采取①倒扣价格估价方法;②合理方法;③计算价格估价方法;④类似货物成交价格估价方法;⑤相同货物成交价格估价方法审查确定该货物完税价格。以下关于估价方法使用次序的表述,正确的是() 采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过() 采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()。 下列符合成交价格估价条件的是( )。 成交价格必须满足四个条件,否则不能适用成交价格方法,海关另行估价,以下符合成交价格的条件是: 比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括() 运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为()。 运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为()。 除成交价格估价方法外,进口货物海关估价的其他方法有:()
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