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比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
单选题
比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
A. 建立比较基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整
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单选题
比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
A.建立比较基础 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
单选题
比较法估价中,通过( )将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。
A.建立比较基础 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
判断题
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
A.对 B.错
答案
判断题
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
答案
判断题
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
A..建立比较基础 B..市场状况调整 C..交易情况修正 D..房地产状况调整
答案
多选题
比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括()
A.租赁权限制情况 B.交易税费负担转嫁情况 C.已抵押担保债权情况 D.地役权设立情况 E.利用方式限制情况
答案
单选题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()
A.建立比较基础 B.市场状况调整 C.交易情况修正 D.房地产状况调整
答案
判断题
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格,如此才能将其作为估价对象的价格,这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。
答案
单选题
比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。
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答案
热门试题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例格进行的处理,称为()。
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。
比较法估价中,可比实例的成交价格应当是正常市场价格。( )
比较法估价中,可比实例成交日期之后发生的下列事件中,不需要进行市场状况调整的是( )。
比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。()
比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )
用比较法对房地产进行估价时,需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。
()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。
采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格
比较法中,可采用长期趋势法对可比实例的成交价格进行市场状况调整。
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除
采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。
比较法中,价格修正,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为建立比较基础()
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比较法中,在进行房地产状况比较、调整之前,要搞清楚可比实例状况和估价对象状况应是在何时的状况,可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况,不一定是在成交日期的状况,估价对象状况通常是在价值时点的状况()
比较法中,在进行房地产状况比较、调整之前,要搞清楚可比实例状况和估价对象状况应是在何时的状况,可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况,不一定是在成交日期的状况,估价对象状况通常是在价值时点的状况()
运用比较法估价要消除以下()方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
运用比较法估价,选取的可比实例应与估价对象()。
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。( )(2014年试题)
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
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