单选题

某套住宅因其户型不好所造成的价值降低,属于()。

A. .物质折旧
B. .功能折旧
C. .经济折旧
D. .外部性折旧

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单选题
某套住宅因其户型不好所造成的价值降低,属于()。
A..物质折旧 B..功能折旧 C..经济折旧 D..外部性折旧
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单选题
某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于( )
A.物质上的折旧 B.功能上的折旧 C.经济上的折旧 D.质量上的折旧
答案
单选题
某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。
A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.外部性折旧
答案
单选题
某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于(  )。
A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.外部性折旧
答案
单选题
某住宅小区附近新建了一座化工厂所造成的价值损失,属于()
A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.日常折旧
答案
单选题
下列引起某套住宅价格上升的因素中,属于该住宅价格自然增值因素的是( )。
A.对住宅本身进行投资改良 B.由于人口增长对住宅的需求增加 C.因通货膨胀导致住宅价格上升 D.因人工成本上升导致住宅重置成本提高
答案
单选题
下列影响某套住宅价格的因素中,属于实物因素的是( )。
A.面积 B.方位 C.朝向 D.交通
答案
单选题
下列影响某套住宅价格的因素中,属于实物因素的是()
A.新旧程度 B.临街状况 C.周围环境 D.与相关场所的距离
答案
多选题
从户型图上一般可以直观地看出一套住宅内部各个独立空间的(  )。
A.数量 B.使用功能 C.相对位置 D.门窗位置 E.权界线
答案
多选题
评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.利率法
答案
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