单选题

张某的儿子要结婚,他在宅基地上给他儿子盖了两间房子,则张某对该房子属于()。

A. 经原始取得享有所有权
B. 经继受取得享有所有权
C. 没有所有权,因为没有征得有关部门同意
D. 因为是给他儿子盖的,张某没有所有权

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单选题
张某的儿子要结婚,他在宅基地上给他儿子盖了两间房子,则张某对该房子属于()。
A.经原始取得享有所有权 B.经继受取得享有所有权 C.没有所有权,因为没有征得有关部门同意 D.因为是给他儿子盖的,张某没有所有权
答案
单选题
农民甲翻修房屋,因多盖了两间房屋,占用了邻屠乙的宅基地,乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙的何种权利?()
A.相邻权 B.宅基地使用权 C.住宅所有权 D.宅基地所有权
答案
单选题
2018年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世,儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月,小王决定将两间平房出售,并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项?(  )
A.老王自房屋建造完成时取得所有权,无须经过登记 B.小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权 C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为 D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须经过登记
答案
单选题
2011年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世,儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月,小王决定将两间平房出售,并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项?()
A.老王自房屋建造完成时取得所有权,无须经过登记 B.小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权 C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为 D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须经过登记
答案
主观题
宅基地和宅基地上的房屋可以随意自由转让吗
答案
主观题
宅基地和宅基地上的房屋可以随意自由转让吗
答案
多选题
农民王某获得一块宅基地的使用权,遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中,正确的有()
A.该宅基地使用权没有存续期限的限制 B.该宅基地使用权可以抵押 C.该宅基地使用权属于限定物权 D.该三间平房建成之日王某取得所有权 E.该三间平房登记之日王某取得所有权
答案
单选题
夫妇甲乙生有两子一女,早年购置房屋5间。1991年甲乙立下打印遗嘱将东边两间房分给大儿子,西边两间房分给小儿子,北边一间分给女儿。1992年8月甲与大儿子发生矛盾,甲乙即到公证处作出公证遗嘱将东边一间房分给女儿继承,另一间东房仍归大儿子继承,西房两间分给小儿子。以后甲乙又为琐事与大儿子发生争吵,甲乙又于1994年2月在有两个见证人在场情况下,作出录音遗嘱,将由大儿子继承的东房一间亦划归女儿继承,西
A.按录音遗嘱分割甲乙的遗产 B.按打印遗嘱分割甲乙的遗产 C.按公证遗嘱分割甲乙的遗产 D.宣布遗嘱均无效,按法定继承分割遗产
答案
单选题
张某和李某是邻居,张某的宅基地地势较低,李某的宅基地地势较高,将张某的宅基地环绕。一日,张某与李某因为琐事争吵,李某越想越气,于是沿着宅基地的边界线靠已方一侧建起高4米的围墙,使张某在自家院内却有身处监牢之感。李某的行为违背了()
A.公平原则 B.平等原则 C.诚实信用原则 D.自愿原则
答案
单选题
赵某是山窝村村民,由于妻子生病,无奈之下将村里分给的宅基地出卖给他人。如果赵某想再申请宅基地,相关部门()批准。
A.不予 B.可以 C.应当 D.可以批准,但是应当缴纳土地使用费
答案
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夫妇甲乙生有两子一女,早年购置房屋5间。1991年甲乙立下遗嘱将东边两间房分给大儿子,西边两间房分给小儿子,北房一间分给女儿。1992年8月甲与大儿子发生矛盾,甲乙即到公证处作出公证遗嘱将东房一间分给女儿继承,另一间东房仍归大儿子继承,西房两间分给小儿子。以后甲乙又为琐事与大儿子发生争吵,甲乙又于1994年2月在有两个见证人在场情况下,作出录音遗嘱,将由大儿子继承的东房一间亦划归女儿继承,西边房屋两间仍归小儿子继承。当年,甲乙相继去世。甲乙的两子一女持这几份遗嘱为据,要求分割房产。法院应( )。 夫妇甲乙生有两子一女,早年购置房屋5间。1991年甲乙立下遗嘱将东边两间房分给大儿子,西边两间房分给小儿子,北房一间分给女儿。1992年8月甲与大儿子发生矛盾,甲乙即到公证处作出公证遗嘱将东房一间分给女儿继承,另一间东房仍归大儿子继承,西房两间分给小儿子。以后甲乙又为琐事与大儿子发生争吵,甲乙又于1994年2月在有两个见证人在场情况下,作出录音遗嘱,将由大儿子继承的东房一间亦划归女儿继承,西边房屋两间仍归小儿子继承。当年,甲乙相继去世。甲乙的两子一女持这几份遗嘱为据,要求分割房产。法院应()。 夫妇甲乙生有两子一女,早年购置房屋5间。1991年甲乙立下遗嘱将东边两间房分给大儿子,西边两间房分给小儿子,北房一间房分给女儿。1992年8月甲与大儿子发生矛盾,甲乙即到公证处作出公证遗嘱将东房一间分给女儿继承,另一间东房仍归大儿子继承,西房两间分给小儿子。后来甲乙又为琐事与大儿子发生争吵,甲乙又于1994年2月在有两个见证人在场情况下,作出录音遗嘱,将由大儿子继承的东房一间亦划归女儿继承,西边房屋两间仍归小儿子继承。甲乙相继去世后,甲乙的两子一女持这几份遗嘱为据,要求分割房产。法院应()。 夫妇甲乙生有两子一女,早年购置房屋5间。1991年甲乙立下打印遗嘱将东边两间房分给大儿子,西边两间房分给小儿子,北边一间分给女儿。1992年8月甲与大儿子发生矛盾,甲乙即到公证处作出公证遗嘱将东边一间房分给女儿继承,另一间东房仍归大儿子继承,西房两间分给小儿子。以后甲乙又为琐事与大儿子发生争吵,甲乙又于1994年2月在有两个见证人在场情况下,作出录音遗嘱,将由大儿子继承的东房一间亦划归女儿继承,西边房屋两间仍归小儿子继承。当年,甲乙相继去世。甲乙的两子一女持这几份遗嘱为据,要求分割房产。法院应(  )。 在集体土地上形成的农村居民住宅用地则构成了宅基地使用权。法律禁止宅基地的转让行为() 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 宅基地使用权人对宅基地享有()。 宅基地使用权人对宅基地享有()。 宅基地的审批要遵循()原则。 村民将村里的房子卖了之后,还能再申请宅基地吗? 村民将村里的房子卖了之后,还能再申请宅基地吗 村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准,或没有宅基地的,不得申请宅基地。() 村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准,或没有宅基地的,不得申请宅基地() 这两间房屋应如何处理? 在宅基地上建住宅需要注意哪些事项 在宅基地上建住宅需要注意哪些事项 原宅基地上房屋已灭失多年且栽种了树木,村民又在其承包地上修建了住房。在确认宅基地面积时,村民要求将原宅基地面积一并计入时该怎么办? 甲与乙签订遗赠扶养协议约定:乙对甲尽扶养义务,甲死后,其四问房屋归乙所有。乙按协议尽了扶养义务。甲临终前又立一自书遗嘱:“我死后两间房归乙,两间房留给儿子。”依照法律规定,四间房屋应 ( ) 村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准,或没有宅基地的,可以申请宅基地。
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