多选题

在选定评估方法之后,资产评估专业人员应该做的工作包括()。

A. 合理选择技术参数,应用评估模型等,形成最终评估结论
B. 对形成的初步评估结论进行分析,判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
C. 采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
D. 采用市场法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值
E. 采用收益法,应当合理预测未来收益,并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率,通过折现计算,得出评估对象的评估值

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换一换
多选题
在选定评估方法之后,资产评估专业人员应该做的工作包括()。
A.合理选择技术参数,应用评估模型等,形成最终评估结论 B.对形成的初步评估结论进行分析,判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性 C.采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素 D.采用市场法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值 E.采用收益法,应当合理预测未来收益,并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率,通过折现计算,得出评估对象的评估值
答案
多选题
在选定评估方法之后,资产评估专业人员应该做的工作有( )。
A.合理选择技术参数,应用评估模型等,形成初步评估结论 B.对形成的初步评估结论进行分析,判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性 C.采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素 D.采用收益法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值 E.当采用两种以上评估方法时,资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较
答案
多选题
资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前,评估专业人员应当完成的工作包括()。
A.获取完整的单项报告并充分理解 B.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性 C.分析评估参数的匹配性和评估依据的一致性 D.与制定单项报告的专业机构及人员进行面谈 E.关注并取得应当取得的备案审核文件
答案
多选题
资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前,评估专业人员应当完成的工作包括()
A.获取完整的单项报告并充分理解 B.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论用有效期与资产评估报告的一致性 C.分析评估参数的匹配性和评估依据的一致性 D.与制定单项报告的专业机构及人员进而行面谈 E.关注并取得应当取得的备案审核文件
答案
多选题
资产评估专业人员在引用其他类别评估报告之前,应当完成的工作包括( )。
A.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定 B.获取正式出具的单项资产评估报告,全面理解单项资产评估报告以及相关附件,并核实单项资产评估机构资质 C.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性。如不一致,不得引用 D.引用单项资产评估报告可以视重要程度及匹配度情况不作为报告附件 E.对于需要进行备案审核的单项资产评估报告,资产评估专业人员需要检查拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件,分析其可能对拟引用单项资产评估报告评估评估结论产生的影响
答案
多选题
资产评估专业人员选择评估方法的依据包括( )。
A.评估目的 B.委托方的要求 C.评估对象 D.价值类型 E.资料收集情况
答案
多选题
资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”包括()
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务 C.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业,但由于知识结构. 专业技能. 职业资格. 所在区域等不同,在执业过程中应提供或接受技术支持 D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见 E.资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手
答案
多选题
资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”包括()。
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务 C.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业,但由于知识结构专业技能职业资格所在区域等不同,在执业过程中应提供或接受技术支持 D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见 E.资产评估专业人员潜在的竞争对手
答案
多选题
资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常包括( )。
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业的人员 B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务的人员 C.在执业过程中应提供或接受技术支持的人员 D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见的人员 E.资产评估专业人员在拓展业务过程中的潜在竞争对手
答案
单选题
资产评估专业人员确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论的前提是( )的确定。
A.评估对象 B.评估目的 C.价值类型 D.评估基准日
答案
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