关于个人住房贷款期限和利率,以下正确的是()
A. 贷款期限最长为30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
B. 两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足条件中年龄较小的认定贷款期限
C. 贷款利率应以人民银行同期同档次基准利率为基础,进行合理定价
D. 购买第二套住房的家庭,贷款利率不低于基准利率的1.1倍
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