判断题

一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。()

查看答案
该试题由用户360****49提供 查看答案人数:9350 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户360****49提供 查看答案人数:9351 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
热门试题
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正,即使修正也可能出现大的偏差。() 交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正,即使修正也可能出现大的偏差。() 交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正,即使修正也可能出现大的偏差() 采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()。 采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过() 比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。() 对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。() 对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。 比较法估价中,通过(   )将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格,如此才能将其作为估价对象的价格,这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。 ()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。请问:采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与价值时点相差3年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么? 在可比实例的成交日期至价值时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化不包括() 如果可比实例的交易时点与估价时点不同,则必须进行交易日期修正。 ( ) 在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过()。 在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过() 在可比实例的成交日期至价值时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行市场状况调整。 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么? 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位