单选题

下列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法错误的是()

A. 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款
B. 为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险,有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整,不规定一个上调比例的最高限
C. 由于经济发展情况不同,某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大,因此,租户和物业服务企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量
D. 在写字楼的租赁合同中,“毛租”的方式不多见

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单选题
下列对于写字楼租赁合约中的条款规定的说法错误的是()
A.由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款 B.为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险,有时租约规定租金可以按消费者价格指数调整,不规定一个上调比例的最高限 C.由于经济发展情况不同,某一地区的消费者价格指数有时变化幅度非常大,因此,租户和物业服务企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量 D.在写字楼的租赁合同中,“毛租”的方式不多见
答案
多选题
写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考()确定。
A.消费者价格指数 B.消费者心理指数 C.商业零售价格指数 D.房地产价格指数 E.同行业物业租金
答案
多选题
写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考(  )确定。
A.消费者价格指数 B.消费者心理指数 C.商业零售价格指数 D.房地产价格指数 E.同行业物业租金
答案
单选题
某检测单位对甲、乙两栋写字楼进行火灾自动报警系统质量检测,检查项目甲写字楼100项,乙写字楼80项,检查项目结果如下:甲写字楼A类=0,B类=2,C类=3;乙写字楼A类=0,B类=1,C类=4,下列关于其自动报警系统质量判定说法正确的是()。
A.甲 B.甲 C.甲写字楼合格,乙写字楼不合格 D.甲写字楼不合格,乙写字楼合格
答案
单选题
某检测单位对甲、乙两栋写字楼进行火灾自动报警系统质量检测,检查项目甲写字楼100项,乙写字楼80项,检查项目结果如下:甲写字楼A类=0,B类=2,C类=3;乙写字楼A类=0,B类=1,C类=4,下列关于其自动报警系统质量判定说法正确的是()
A.甲、乙写字楼均合格 B.甲、乙写字楼均不合格 C.甲写字楼合格,乙写字楼不合格 D.甲写字楼不合格,乙写字楼合格
答案
单选题
下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法,错误的是( )。
A.客户更关注写字楼的功能性 B.对周边交通的便捷程度有较高要求 C.购买决策更加理性 D.关注后续使用成本的核算
答案
单选题
按照写字楼的()不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
A.物业所具备的功能差异 B.使用方式 C.物业竞争性 D.办公用途
答案
多选题
下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法,错误的是(  )。
A.客户更关注写字楼的功能性 B.对周边交通的便捷程度有较高要求 C.购买决策更加理性 D.关注后续使用成本的核算 E.客户更关注写字楼的形象
答案
单选题
写字楼的租赁工作中,选择租户通常不考虑的因素是( )。
A.可能面积的组合 B.寻租者将来扩展办公室面积的计划 C.寻租者现在的办公面积 D.寻租者经营业务的性质
答案
单选题
关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是()
A.:折让优惠是为了吸引潜在租户 B.:折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支 C.:折让优惠可以体现为业主给租户的优先承租权 D.:折让优惠可以体现在租约中租金水平的折减上
答案
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关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是(  )。 关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是()。 对于写字楼物业经营项目选择,说法正确的是() 写字楼的类型包括( )写字楼。 某寿险公司拟购入一栋写字楼并将租赁给其他企业使用。该租赁协议约定写字楼购入后3个月再出租。则购入该写字楼进行会计核算时应借记()。 关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是(  )。 2021 年 3 月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3 月 31 日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为 10 000 万元,已计提折旧 2 000 万元。12 月 15 日,写字楼改扩建 下列关于写字楼项目现场展示策略的表述,错误的是()。 下列关于写字楼客户心理特征的表述,错误的是()。 下列关于写字楼项目销售展示策略的表述,错误的是()。 位于CBD(中央商务区)的写字楼往往是()写字楼。 关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是(  )。(2014年试题) 关于写字楼分类的说法,正确的是( )。 2019年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 0 2020年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 0 估价对象为某写字楼,现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。<br/>关于房地产抵押估价,下列说法错误的是() 估价对象为某写字楼,现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。关于房地产抵押估价,下列说法错误的是( )。 为了提高城市的形象,完善城市功能,经有关部门批准拟拆除某写字楼,下列关于拆除写字楼的说法正确的是( )。 为了提高城市的形象,完善城市功能,经有关部门批准拟拆除某写字楼,下列关于拆除写字楼的说法正确的是()。 为了提高城市形象,完善城市功能,经有关部门批准拟拆除某写字楼,下列关于拆除写字楼的说法正确的是()。
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