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一项租赁是否为经营租赁,取决于交易的实质而不是合同的形式()

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判断题
一项租赁是否为经营租赁,取决于交易的实质而不是合同的形式()
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判断题
一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁()
答案
单选题
一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于()。
A.租金的支付方式 B.可用于租赁的设备 C.合同的形式 D.交易的实质
答案
判断题
一项租赁合同是否认定为融资租赁合同,应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。( )
答案
单选题
一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方,还取决于()
A.房地产经纪人的专业服务 B.急迫需要出售物业的买方 C.愿意以一定价格出售或出租物业的卖方 D.房地产市场的相关税收优惠政策
答案
多选题
融资租赁租金的多少一取决于以下(  )因素。
A.设备原价 B.预残值 C.资金成本 D.租赁手续费 E.支付方式
答案
单选题
设备融资租赁的租期长短主要取决于()
A.合同期限 B.贷款期限 C.双方自有协商 D.设备使用期限
答案
单选题
ABC公司希望将其租赁视为经营租赁,而不是融资租赁。则该租赁符合?
A.租赁10年期资产8年。 B.签订租赁合同,租赁付款的现值为资产公允价值的95%。 C.在租赁结束时所有权不进行转让。 D.在租约中写一个便宜的购买选择。
答案
多选题
判断一项租赁行为是否属于融资租赁的具体标准有( )
A.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产公允价值 C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%以上(含75%) D.就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上(含75%)
答案
判断题
一个社会是否文明进步、安定和谐,取决于经济,而不是取决于公民的思想道德素质
答案
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