下列关于房产税纳税义务人的说法错误的是( )。
A. 房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一 种财产税
B. 产权属于集体和个人所有的,由承典人缴纳房产税
C. 由于在房屋的出典期间,产权所有人已无权支配房屋,因此税法规定由对房屋具有支 配权的承典人为纳税人
D. 自 2009 年 1 月 1 日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税
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