承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅的面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为500元／m2。现市场上类似住宅的年租金为600元／m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人不能解除合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人不能解除合同（） 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同（） 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定等条款。（） 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。 （2015年）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 承租人将自有物出卖给出租人.同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的金融租赁的形式为（） 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在()个月内未提出异议，出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。 租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（） 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同()，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 甲于2016年5月3日与乙签订房屋租赁合同，甲为出租人，乙为承租人，约定租期一年。2016年7月1日，甲将房屋卖给丙，并办理了房屋过户登记。下列选项哪些表述是正确的（） 依据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同（） 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回，该种形式属于（） （2015年真题）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　　）。