从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）

为房地产买卖目的进行的估价，如果评估价值比客观合理的价值高，则买者得利，卖者受损。（ ） 制约房地产评估价值类型选择的因素有（） 确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的( )，予以确定。 经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。 从开发商的角度看，房地产开发过程中投入的资源有()。 为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（　）。 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。 房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。 （　）要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　　） 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有（ ）。 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一估价时点的评估价值趋于相同或相近。() 从理论上讲，任何状况的房地产都可以成为估价对象，只是必须做到评估价值与依法判定的房地产状况相匹配。（　） 房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。 房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　） 同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。( ) 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（） 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( )