以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。
A. 房屋转租，应当订立转租合同
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 转租合同不再办理登记备案手续
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E. 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失
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以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。
A.房屋转租，应当订立转租合同 B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 C.转租合同不再办理登记备案手续 D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 E.承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失
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以下关于商品房屋转租，说法正确的是（）
A.:须经出租人口头同意或书面同意 B.:承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效 C.:转租期限不得超过原合同规定的期限 D.:房屋转租不须签订转租合同，但应办理登记备案手续 E.:承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
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以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A.房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平 B.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意 C.承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同 D.承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任 E.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
答案
以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。
A.出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全 B.未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任 C.出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 D.租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
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下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）
A.A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3% B.B按何种面积计价，就按何种面积登记发证 C.C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 D.D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
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承租人将商品房屋转租的要求包括().
A.转租的租金由原出租人决定 B.须经出租人书面同意 C.转租手续须通过中介机构办理 D.转租期限不得超过6个月 E.转租期限不得超过原合同规定的期限
答案
关于房屋转租，正确的表述是（ ）。
A.承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 B.转租的收益与出租人无关 C.出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
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以下关于房屋转租的做法，错误的是（）
A.承租人转租房屋的，应当经出租人同意，也可以是口头同意 B.转租期限不得超过原合同规定的期限 C.转租房屋的，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效 D.第三人对租赁房屋造成的损害，承租人应当赔偿损失
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下列关于房屋转租，表述正确的是()。
A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为 B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
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以下关于商品房预售，说法正确的是（）
A.:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B.:预售许可的最低规模可以小于栋 C.:持有建设工程规划许可证和施工许可证 D.:不得分单元办理预售许可 E.:可以分层办理预售许可
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