商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效。

购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”（） 商品房预售合同应包含哪些条款（） 商品房预售合同的效力。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在____取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ( ) 在商品房交易过程中，预售的项目是（　　），需要签订商品房买卖（预售）合同。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，()认定有效。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。（　） 在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。 在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。 公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（　　）。[2010年真题] 商品房预售合同登记备案应由(　　)办理。 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售人应当在签约之日起（）内持商品房预售合同向登记部门登记备案。 商品房预售人应当在签约之日起（　　）内持商品房预售合同向登记部门登记备案 商品房预售合同登记备案应由(   )办理。 商品房买卖预售合同的风险防范包括()。 商品房预售合同还应当附有哪些内容？ 商品房预售合同的登记备案单位为（） 未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。