单选题

出售人收到全部购房款后_日内将房屋交付买受人()

A. 1
B. 3
C. 5
D. 7

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单选题
出售人收到全部购房款后_日内将房屋交付买受人()
A.1 B.3 C.5 D.7
答案
多选题
甲向乙出售房屋,双方约定:乙应在1年内将购房款支付完毕;甲先将房屋交付乙使用,购房款付清后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.乙已取得房屋所有权 B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,丙不能主张善意取得房屋所有权 C.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力 D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
答案
单选题
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,法律没有规定或者当事人没有约定,对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起()内行使。
A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
答案
判断题
商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除,无法取得房屋时,买受人才可以在请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失之外,请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
答案
单选题
下列()项情形导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
A.故意隐瞒所售房屋已经出租的事实 B.进行所售房屋为学区房的虚假宣传 C.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
答案
单选题
导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是()。
A.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 B.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 C.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人 D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
答案
多选题
具有()情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
A.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人 C.商品房买卖合同订立后,出卖人已告知买受人又将该房屋抵押给第三人 D.商品房买卖合同订立后,出卖人经买受人同意将该房屋出卖给第三人
答案
单选题
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款()的赔偿责任。
A.一倍 B.两倍 C.三倍 D.五倍
答案
多选题
出卖人订立商品房买卖合同时,( ),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
A.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人 C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 E.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
答案
多选题
出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有()。(2018年)
A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C.出卖人故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人的事实 D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
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热门试题
(2018年)出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有(  )。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有()情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 出卖人订立商品房买卖合同时,(),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还己付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。 出卖人订立商品房买卖合同时,(),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还己付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。 根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,属于该特定情形的有( )。 出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,导致合同无效,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款()倍的赔偿责任. 根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撒销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有( )。 (2018年)根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,属于该特定情形的有( )。 根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中,属于该特定情形的有()。 买受人迟延支付购房款,经催告后在一定合理期限内仍未履行的,出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为()。 预售合同签订后,购房人要依照合同约定的方式、时间和数量向预售方交付购房款,预售方要按合同约定的时间向购房人交付房屋。在房屋竣工验收并获通过后,双方当事人要签订正式的房屋买卖合同。() 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中,买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任? 公有住房出售中,购房者按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。 根据合同法律制度的规定,下列情形中,商品房买卖合同的买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的有( )。 蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元。 某房地产开发企业预售一套建筑面积100 ㎡的商品住宅,单价为1 万元/㎡。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105 ㎡,买受人实际应付购房款( )万元。 某房地产开发企业预售一套建筑面积100㎡的商品住宅,单价为1万元/㎡。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105㎡,买受人实际应付购房款()万元 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中,买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?(  )[2009年真题] 蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款(  )万元。 1月1日,王某和李某签订房屋买卖合同;2月1日李某支付了第一笔购房款;3月1日李某付清了全部购房款;4月1日双方办理了房屋产权转移登记
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