单选题

与一般土地抵押权相比,最高额土地抵押权具有特殊性,不属于其主要表现的是()。

A. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B. 最高额土地抵押权具有一定的独立性
C. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D. 在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

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单选题
与一般土地抵押权相比,最高额土地抵押权具有特殊性,不属于其主要表现的是()。
A.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性 B.最高额土地抵押权具有一定的独立性 C.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性 D.在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
答案
单选题
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。
A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权 B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的 C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额 D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
答案
单选题
土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在()内行使。
A.主债权诉讼时效期间 B.主债权届满之日起6个月 C.抵押权行使期间届满之日起12个月 D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
答案
多选题
最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定,下列()情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。
A.已届清偿期的主债权 B.未届清偿期的主债权 C.条件尚未成就的主债权 D.尚未发生的被担保主债权的利息 E.最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权
答案
单选题
最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。
A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可撤销
答案
判断题
房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记。()
A.对 B.错
答案
判断题
房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记()
答案
多选题
最高额抵押权具有(  )。
A.从属性 B.不可分性 C.物上代位性 D.优先受偿性
答案
单选题
对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,()。
A.自动转入最高额土地抵押担保范围 B.不得转入最高额土地抵押担保范围 C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围 D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
答案
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土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权()。 一般来说,在土地抵押权实现以前,不属于土地抵押权终止情形的是()。 最高额抵押权 房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。() 房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。() 最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括()。 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持()申请最高额抵押权转移登记。 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持(    )申请最高额抵押权转移登记。 最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是()。 一般来说,在土地抵押权实现以前,属于土地抵押权终止情形的是()。 ()是抵押权人取得土地抵押权的前提。 最高额土地抵押权的存续期间一般()当事人约定的确定债权的期间。 根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。 根据《物权法》的规定,在最高额土地抵押权中,正确的是()。 《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是()。 在土地的抵押权中,抵押权人取得抵押权的必要条件是()。 房屋抵押权最高额抵押登记包括()。 在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于()受偿。 有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中,不正确的是()。 最高额抵押权登记包括( )。
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