单选题

根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。

A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间

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多选题
根据《物权法》的规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,当事人可以协议变更的内容主要有()。
A.债权确定的期间 B.最低债权额 C.债权范围 D.最高债权额 E.债券的多少
答案
单选题
根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。
A.债权范围 B.最高债权额 C.最低债权额 D.债权确定的期间
答案
单选题
根据《物权法》规定,当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让,不属于当事人约定的情形的是()。
A.部分债权转让的,土地抵押权也部分转让,原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少 B.部分债权转让的,土地抵押权也部分转让,转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记,原最高额土地抵押权需要作变更登记 C.部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让,未转让的部分债权成为无担保债权 D.部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让,未转让的部分债权成为担保债权
答案
多选题
最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定,下列()情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。
A.已届清偿期的主债权 B.未届清偿期的主债权 C.条件尚未成就的主债权 D.尚未发生的被担保主债权的利息 E.最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权
答案
单选题
最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。
A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可撤销
答案
判断题
根据《物权法》,最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。( × )
答案
单选题
《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是()。
A.诉讼时效 B.除斥期间 C.取得时效 D.可变期间
答案
判断题
根据《物权法》,最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。(  )
A.正确 B.错误
答案
多选题
最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括()。
A.约定的债权确定期间届满 B.新的债权不可能发生 C.土地抵押财产被查封、扣押 D.债权人宣告破产 E.发生当事人约定的实现最高额土地抵押权的事由
答案
多选题
由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有(),债权清偿的条件出现时,需要确定担保债权额。
A.不确定性 B.变动性 C.从属性 D.担保性 E.法定性
答案
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最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是()。 根据《物权法》的规定,最高额抵押权所担保的债权得以确定的情形包括(  )。 如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权(  )。 如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权()。 (2012真题) 根据《物权法》,最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。() 根据《物权法》的规定,最高额抵押权所担保的债权得以确定的情形不包括(  )。 最高额土地抵押是为()发生的债权提供担保。 最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生()法律效果。 最高额抵押担保的债权确定前, 部分债权转让的, 最高额抵押权( ) 转让。 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得() 根据《物权法》的规定,在最高额土地抵押权中,正确的是()。 根据《担保法》规定,最高额土地抵押的适用范围是()。 在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于()受偿。 最高额土地抵押权所担保的债权确定后,优先受偿的额度应当按照以下()原则确定。 最高额抵押担保的债权如何确定? 依《物权法》,最高额抵押担保中,抵押权人的债权额在下列情形下予以确定() 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权一并转让。---法律合规部() 无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度,还是从稳定担保关系的角度,都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额,在需要注意的事项中,不包括()。 最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的() 根据《物权法》的规定,最高额抵押的主合同债权不得转让。
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