下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。
A. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
D. 企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
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下列有关投资性房地产后续计量的说法中正确的有（）。
A.投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式 B.同一企业可以同时采用不同的模式对处于不同位置的投资性房地产进行后续计量 C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用成本模式计量的投资性房地产
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下列有关投资性房地产的表述中正确的有（）
A.甲房地产开发公司建造了一栋商住两用楼盘，一层为商铺，其余楼层均为普通住宅，一层已签订经营租赁合同，其余楼层正在公开出售，一层商铺能够单独计量和出售，应当确认为甲公司的投资性房地产，其余楼层为甲公司的存货 B.乙公司将其办公楼出租，同时向承租人提供维护保安等日常辅助服务，乙公司应当将其确认为投资性房地产 C.丙公司以经营租赁方式租入一栋办公楼，之后又将其转租给另一非关联公司，丙公司应将该办公楼确认为投资性房地产 D.丁公司持有以备经营出租的在建建筑物一座，丁公司董事会已作出书面决议，明确表明建成后将用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，但尚未签订租赁协议，丁公司应将该在建建筑物视为投资性房地产
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下列有关投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
A.投资性房地产的公允价值评估应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到 B.投资性房地产包括已出租的土地使用权. 持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物 C.选择投资性房地产的市场信息线索应来自于处于相同位置. 具有相同条件. 从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格 D.预测投资性房地产的未来净收益，净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用 E.投资性房地产不能单独计量和出售
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下列有关投资性房地产的说法中，正确的是（）。
A.公允价值模式下，投资性房地产公允价值持续大幅下跌时，应计提减值准备 B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益 D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（）
A.公允价值模式核算的可以转为成本模式核算 B.公允价值模式下的投资性房地产不提折旧 C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回 D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 E.成本模式下投资性房地产按月计提折旧或摊销，计入其他业务成本
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或完工后（两者孰早），再以公允价值计量 B.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值 C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 D.企业一旦采用了公允价值模式进行后续计量，不能再变更为成本模式
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日通常为租赁期开始日 C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值 D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
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下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值 D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
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下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销 B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益 D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
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关于投资性房地产有关的支出，下列说法中正确的有（）。
A.采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧 B.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销 C.采用公允价值模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧 D.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
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