多选题

根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关共有说法错误的是

A. 因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,任何情况下共有人都享有连带债权并承担连带债务
B. 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下不享有优先购买的权利
C. 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,都必须视为按份共有
D. 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失

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多选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关共有说法错误的是
A.因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,任何情况下共有人都享有连带债权并承担连带债务 B.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下不享有优先购买的权利 C.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,都必须视为按份共有 D.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失
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多选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关地役权说法错误的是:
A.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益 B.他人的不动产为需役地 C.设立地役权,当事人应当采取书面或口头形式订立地役权合同 D.自己的不动产为供役地
答案
单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关质权说法错误的是
A.以应收账款出质的,质权自信贷征信机构办理出质登记时设立 B.经出质人与质权人协商同意,应收账款出质后可以转让 C.以汇票、支票、本票出质的质权自权利凭证交付质权人时设立 D.没有权利凭证的,质权自签订质押合同时设立
答案
单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关动产交付说法错误的是()
A.船舶物权的设立,未经登记,不得对抗善意第三人 B.航空器物权变更,未经登记,不得对抗善意第三人 C.机动车物权转让,未经登记,不得对抗善意第三人 D.动产物权的设立和转让,自合同签订之日起发生效力,但法律另有规定的除外
答案
多选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关权利质权说法错误的是()
A.以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同 B.以其他股权出质的,质权自质押合同签订之日起设立 C.基金份额、股权出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外 D.以基金份额出质的,质权自质押合同签订之日起时设立
答案
多选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关抵押权说法错误的是
A.建筑物和其他土地附着物,抵押权自抵押合同生效时设立 B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,抵押权自抵押合同生效时设立 C.抵押权人在债务履行期届满前,可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有 D.正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立
答案
多选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关动产质权说法错误的是
A.质权人不得放弃质权 B.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质 C.设立质权,当事人应当采取书面形式订立质权合同 D.质权自签订质押合同之日起设立
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多选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关占有说法正确的是()
A.占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,善意占有人应当承担赔偿责任 B.权利人的损害未得到足够弥补的,善意占有人还应当赔偿损失 C.占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭 D.不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用
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单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关不动产登记说法错误的是:
A.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致 B.权利人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记 C.不动产登记簿记载的权利人书面或口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正 D.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
答案
多选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关相邻关系说法正确的是()
A.不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,必须要收取补偿费用 B.法律、法规没有对处理相邻关系规定的,可以按照当地习惯 C.对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配 D.不动产权利人没有业务为相邻权利人用水、排水提供必要的便利
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